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房产纠纷在哪里备案

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房地产存在争议而需进行的备案问题,需要明确的是,房地产纠纷与房地产备案之间并无必然联系,因此,纠纷的解决流程完全可以与房地产备案工作同步进行。
具体操作步骤为:首先,在购房者与开发商依法签订购房合同之后,开发商将依照法律规定,携带购房合同前往当地房产交易中心进行备案登记手续;
其次,即便房地产存在纠纷,这也不会对备案登记产生任何负面影响;
再次,如果采用网络方式签订购房合同,则必须在双方共同签署合同后,将其打印出来并签字盖章确认生效,然后再前往房管局办理备案登记手续;
最后,当房管局完成备案登记工作后,购房者便可以通过网络途径查询到相应的备案号码。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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