律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房2天算延期吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
2k浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2173人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
延期交付房屋便构成了违约行为,而对于该违约事件发生的确切时间段,现行法律并无强制性的明确规定。
在房地产交易领域中,房屋买卖合同实质上乃是当事人之间关于房屋购销事宜所产生的权利与义务的书面约定,其中关于逾期违约等方面的条款亦属合同内容之一。
当合同约定的一方未能按约履行其应尽义务时,即可视为违约行为已然发生,须承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京180****2814用户1分钟前已获取解答
盐城178****9096用户1分钟前已获取解答
无锡134****1239用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125300人选择咨询律师
6473位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房2天算延期吗
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****5402用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****3108用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****3283用户1分钟前提交了咨询
    157****7074用户3分钟前提交了咨询
    174****2638用户3分钟前提交了咨询
    167****0267用户4分钟前提交了咨询
    174****5686用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 150****1606用户1分钟前提交了咨询
    148****2507用户4分钟前提交了咨询
    156****2621用户4分钟前提交了咨询
    152****4227用户2分钟前提交了咨询
    162****7162用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****5216用户4分钟前提交了咨询
    160****0362用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****2353用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****2352用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****0435用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****0877用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****6834用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****0420用户3分钟前提交了咨询
    175****8621用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****8253用户1分钟前提交了咨询
    156****1783用户2分钟前提交了咨询
    155****0027用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****7106用户2分钟前提交了咨询
    131****7068用户2分钟前提交了咨询
    175****7726用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****4860用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****3077用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****0357用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    135****0374用户4分钟前提交了咨询
    174****2157用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****4610用户4分钟前提交了咨询
    146****0203用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    156****0743用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****8721用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****7147用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****1667用户4分钟前提交了咨询
    140****1048用户3分钟前提交了咨询
    148****8033用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****0536用户1分钟前提交了咨询
    142****4270用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****4078用户1分钟前提交了咨询
    173****4058用户2分钟前提交了咨询
    165****6550用户2分钟前提交了咨询
    156****2327用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****2712用户4分钟前提交了咨询
    150****8473用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****6588用户1分钟前提交了咨询
    138****5112用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
南京156****8700用户4分钟前已获取解答
宿迁152****8897用户4分钟前已获取解答
苏州152****1196用户1分钟前已获取解答
信用卡延迟2天还款算逾期吗?
一般是不会算作逾期的行为的。每一家的银行都会对信用卡还卡日期有一个迟的宽限期,这个期限一般是在一到三天之内。如果延迟两天还款的和信用卡中心申请是可以消除逾期的记录的。
10w+浏览
债权债务
延期交房2天算延期吗
延期交付房屋便构成了违约行为,而对于该违约事件发生的确切时间段,现行法律并无强制性的明确规定。在房地产交易领域中,房屋买卖合同实质上乃是当事人之间关于房屋购销事宜所产生的权利与义务的书面约定,其中关于逾期违约等方面的条款亦属合同内容之一。当合同约定的一方未能按约履行其应尽义务时,即可视为违约行为已然发生,须承担相应的违约责任。
1w浏览2024-09-12
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
信用卡延迟2天还款算逾期吗
10w+浏览2024-02-24
交房延期6天怎么算
房屋交付逾期,违约金计算基于买卖合同,从逾期次日算起。一般为房款的0.3%至0.5%。未满60天,每日支付千分之三;超60天,购房者可选退房,开发商需在通知后60日内退款,并按逾期时间继续支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
延期几天算延期交房
关于延期交付期限,非持续性问题。在不可抗力因素外的逾期后,自交房日期超出之日起,违约责任算法启动。若延期超过三个月或其整数倍,购方有权要求提前终止合约。此举旨在保障双方权益,确保合约履行及时有效。
1w浏览2024-05-29
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
二手房延期交房2天是否算违约
10w+浏览2024-09-03
交房延期2年违约金怎么算
违约延迟交房的赔偿金额计算,应按契约约定确定起止时间。已约定交房日期的,以此为起算点。开发商未达到交房条件或未按时交房,需担责;购房者接受房屋则视为交付。赔偿金额按约定执行,过高或过低可调整;未约定则参考当地租金计算。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期几天算延期吗
根据相关法律规定,开发商延迟交房不得超三个月,除非因不可抗力。超期应计算违约金,逾期三个月购房者可解除合同。法律未规定或当事人未约定时,催告后解除权可延长三个月,未催告则解除权一年内行使,逾期失效。
1w浏览2024-04-30
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
延期几天算延期交房
10w+浏览2024-07-28
延期交房逾期天数怎么算
开发商延迟交房,购房者可在合理催告后三个月无进展时,依据合同解除购房合同,要求全额退款及利息,并索赔违约金。若开发商在催告期内履行义务,则购房者无法解除合同但仍可索赔延迟交房损失。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期3天算延期吗
根据现行法律,逾期交房时限基于合同预期交付日计算。若开发商未按时交房,经书面催告后三个月内仍未履行且未提供合理解释,购房人有权解除合同,要求全额退还房款及利息,并追究开发商的违约责任。这确保了购房人的合法权益得到保护。
1w浏览2024-05-17
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
交房时间跟合同上差2天算延期吗
8.4w浏览2024-09-02
延期交房五天怎么算的
处理逾期交房赔偿时,计算公式基于三要素:购房者已付房款、同期银行贷款利率和延误时间。若合同有明确的违约金条款,购房者可根据协议索赔,寻求因开发商逾期交付产生的违约损失补偿。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期7天算延期吗
开发商未按合约时间交付房屋给业主构成违约,除非延期非开发商原因。《中华人民共和国民法典》规定,未全面履行或部分履行合同义务的一方应继续履行合同、采取补救措施如支付违约金、赔偿损失。一方明确表示不履行合同义务,另一方可提前要求其承担违约责任。
1w浏览2024-05-11
2驾驶证实习期扣2分会延长实习期吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不用延长实习期。持有C1驾驶证,在实习期内被记分但没有达到12分的,不会延长实习期。按照《机动车驾驶证申领和使用规定》(公安部123号令)第69条规定,机动车驾驶人在实习期内已记满12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的,还应当按照第68条第一款规定,注销其最高准驾车型驾驶资格。扩展资料:《机动车驾驶证申领和使用规定》是由中华人民共和国公安部出台的关于指导机动车驾驶证申领和使用的权威行政法令。2016年1月29日,中华人民共和国公安部部长郭声琨签署了《公安部关于修改机动车驾驶证申领和使用规定的决定》,该《决定》为公安部号第139号。《机动车驾驶证申领和使用规定》中1驾驶证实习期扣分规定:
1、道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算,如此类推不断地循环。驾驶证的清分时间是驾驶证上的发证日期,每年在发证日期那天系统自动清分。从驾驶证的“初次领证日期”起算,一年为一个记分周期,如此类推不断地循环。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月,总分为12分,根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分,在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少,则到了下个周期,自动清零,重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动,有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的,往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
3.2w浏览
交房延期几天算延期吗
10w+浏览2024-07-27
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****1287用户2分钟前已提交咨询
镇江177****8082用户4分钟前已获取解答
南通178****8834用户4分钟前已提交咨询
淮安134****9561用户1分钟前已获取解答
沭阳134****7815用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****3831用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换