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房屋共有分割纠纷怎么处理

#仲裁 最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在涉及到所有权共享房产所引发的纠纷中,各方当事人可尝试通过和解或调解的方式来化解彼此间的争议。
然而,若当事人对和解及调解均持保留态度或和解、调解无法达成共识,那么他们可依据现有的仲裁协议向仲裁机构提出申请进行仲裁处理。
此外,如事先并未签署有效的仲裁协议或仲裁协议因故失去其效力,则当事人有权将此争议事项提交给司法机关进行审理与判决。
同样重要的是,所有当事人都必须要严格遵守法院已产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解协议书中所规定的义务,否则,对方有权要求法院强制执行相关的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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共同共有房屋分割纠纷怎么处理
共有房产纠纷,双方可以自行和解或者通过调解解决。如果无法达成和解或调解,当事人可以依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果没有仲裁协议或者仲裁协议失效,当事人可以向法院提起诉讼。当事人应当遵守生效的判决、仲裁裁决和调解书。如果拒不履行,对方可以向法院申请强制执行。
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共有房产纠纷,当事人可和解或调解。若不成,可据仲裁协议申请仲裁。无协议或失效,可诉诸法院。当事人须遵守生效判决、仲裁裁决及调解书,拒不履行者,对方可申请强制执行。
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面对共有房产纷争,和解、调解是首选。若不愿妥协或无果,可依据现有仲裁协议提请仲裁。若无有效仲裁协议或其失效,争议需交司法机关裁决。各方必须尊重法院判决和调解结果,否则将面临强制执行。
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