全款买房遇到纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.通过协商来解决纠纷。
协商乃是双方当事人达成共识以期解决争端的一种途径。
2.借助调解的力量来化解矛盾。
调解，即在买卖双方对于购房纠纷无法通过相互协商加以解决之际，依据一方当事人的请求，在房地产管理主管、消费者协会或其他相关机构的主持之下，通过劝说与教育，促使双方当事人遵循有关商品房销售的法规及政策的规定，相互体谅，达成和解协议，从而使得购房纠纷得以迅速妥善地解决的一种方法。
3.通过仲裁来解决纷争。
仲裁，亦称为公断，意为买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定作出对各方均具约束力的裁决。
4.运用行政手段来解决纠纷。
购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无果或达成协议之后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
5.通过诉讼来解决纠纷。
购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人及其余诉讼参与人的共同参与下，通过审理案件来解决购房纠纷的一种方式。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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