祁县一房二卖如何维权
- 律师解析
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对于一房二卖的问题，买受人有权申请取消合同、要求返还支付的购房款项以及相关利息，还可要求赔偿相应损失，此外，他们还能向出售方提出索赔，金额不能超过所支付的购房款项的双倍。
所谓一房二卖，是指产权所有者在同一时间或者短期内，通过两个独立的买卖协议，将同等状态下的房产出售给了两位不同的购买者，也被称为房屋的双重买卖行为。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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