新房质量问题业主维权能解决吗
最新修订 | 2024-09-12
819浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若是遇到楼房质量问题，寻求质检部门的帮助是十分必要的。
在处理质量问题时，我们首先需要对该问题所处的房屋质量保修期限有所了解，这点至关重要。
随后，我们需要与开发建设公司进行积极有效的协商及交流，以便更好地解决问题。
同时，为了保证问题得到公正合理的判断和评价，我们有必要向相关的城乡建设和交通委员会、规划局等政府部门进行申报，请求他们协助进行质量检测和备案工作。
另外，对于质量评估，建议您寻求专业机构的支持和配合，以确保评估结果的权威性和准确性。
- 法律依据
-
《民法典》第八百条
勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
新房质量问题业主退房如何维权房屋购置遇质量问题，建议优先友好协商或法律维权。主体结构缺陷时，可委托专业工程质量检测机构核实。若确认重大质量问题且无法修复，您有权退房，保护自身权益。请及时行动，确保权益不受侵害。
-
新房出现质量问题业主怎幺维权房屋质量引发的争议可通过多种途径维权。首先，依据约定或合同中的协议进行处理。若无法达成一致，可寻求第三方调解或法律诉讼。如有仲裁条款或协议，也可提交仲裁机构。在整个过程中，需遵守国家法律法规和相关标准。
-
业主维权新房质量问题怎么解决对于商品房的质量问题，业主理应优先尝试与开发商以友好的方式沟通，要求他们在约定的时间内对瑕疵部分进行修正和提升。但如果问题严重到无法修复，或者修复后仍无法达到预设的质量标准，购房人有权依据法律条款撤销购房合同，并有权依法索赔因质量问题导致的经济损失。
-
新房电梯质量问题业主怎么维权为确保电梯安全，我们已聘请资质雄厚的维保公司定期维护。如遇故障，请业主立即告知物业，我们将迅速协调专业团队修复。若物业处理不及时造成严重影响，业主有权向房屋管理部门或技术监督局申诉。我们始终致力于为业主提供舒适、安全的居住环境。
物业纠纷
-
新房质量问题业主如何维权房屋违约诉讼书应包含原告和被告的基本资料、具体诉讼请求及事实依据、相关证据及证人信息。确保资料完整准确，有助于维护当事人权益。书写时务必清晰明了，遵循法律程序，确保诉讼顺利进行。
房产纠纷
-
新房出现质量问题业主怎幺维权开发商违约时，预定费并不等同于定金，不会双倍返还。定金是为确保债务履行而支付的担保金，金额由合同双方协商，但不得超过主合同总标的价值的20%。购房者应明确区分预定费和定金，了解合同条款，以保障自身权益。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125602人选择咨询律师
新房质量问题业主维权能解决吗
一键咨询
新房质量问题业主如何维权
房屋违约诉讼书应包含原告和被告的基本资料、具体诉讼请求及事实依据、相关证据及证人信息。确保资料完整准确，有助于维护当事人权益。书写时务必清晰明了，遵循法律程序，确保诉讼顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时，我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲，如果业主与包工头签订的是承揽合同，由于在施工过程中，包工头负有主要的管理责任，所以一般情况下，包工头需要承担主要的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6791 位律师在线，高效解决问题
新房电梯质量问题业主怎么维权
为确保电梯安全，我们已聘请资质雄厚的维保公司定期维护。如遇故障，请业主立即告知物业，我们将迅速协调专业团队修复。若物业处理不及时造成严重影响，业主有权向房屋管理部门或技术监督局申诉。我们始终致力于为业主提供舒适、安全的居住环境。
10w+浏览
房产纠纷
贷款的钱下来后 不给担保分钱直接走了我去找他起诉他可以吗 主贷不给担保分钱是不是犯法了
[律师回复] 担保是给主贷款人担保，之前怎么约定的按照约定，没约定的本身就是主贷款人用款。
3.1w浏览
得到了失主的谅解，并归还了手机，赔偿了对方，还会被判刑吗
[律师回复] 需要结合你的案情具体来分析，盗窃金额到底是多少。得到失主谅解、归还手机并赔偿后，仍可能被判刑。如果盗窃数额不大、情节轻微，检察院可依《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条不起诉或免予刑事处罚.但若是盗窃数额较大、情节严重等，即使有谅解等情节，仍需判刑，不过可作为从轻处罚的依据.
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6863 位律师在线，高效解决问题
新房出现质量问题业主怎幺维权
开发商违约时，预定费并不等同于定金，不会双倍返还。定金是为确保债务履行而支付的担保金，金额由合同双方协商，但不得超过主合同总标的价值的20%。购房者应明确区分预定费和定金，了解合同条款，以保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7490 位律师在线，高效解决问题
新房质量问题如何维权
“一房二卖”兼具民事欺诈与合同诈骗特征，皆以欺骗手段在合同中获取对方财产。区分民事纠纷与刑事犯罪（合同诈骗罪）关键看卖方主观意图与客观事实。若仅为追求更高利润，无意侵占两笔房款，属民事纠纷；若证实有非法占有目的，以合同形式掩饰欺诈，构成合同诈骗罪。
10w+浏览
房产纠纷
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.8w浏览
新房有质量问题如何维权
购置房产遇质量问题，购买方可与出售方协商限期整改。整改后仍不达标，购买方有权解除购房协议并要求赔偿经济损失。购房者应依法维权，确保自身权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想问一下，我买的二手车原车主保险没有退，我可以重新去购买吗？
[律师回复] 你不需要购买，可以让保险公司变更受保险人信息，等保险过期后你可以续买就可以了。
3.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
