律图审稿专业委员会3轮严审

违约金多少退房

最新修订 | 2024-09-12
907浏览
律师解析
针对退房违约金的问题,在购房协议或合同中均有明确规定,应遵循此规范进行核算;
若未在此条款中做出明确约定,则通常会参考法定的总房价价值金额的20%作为违约金的标准进行赔偿
然而,当所造成的损害程度较大时,违约金的比例可适度上调,以达到主合同实际损失的30%为上限。
具体的数额计算方式,需依据合同中所载明的相关条款进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡177****4502用户1分钟前已获取解答
南通181****4250用户4分钟前已获取解答
常州178****7654用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125648人选择咨询律师
3452位律师在线平均3分钟响应99%好评
违约金多少退房
一键咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    145****1537用户4分钟前提交了咨询
    150****5417用户1分钟前提交了咨询
    146****3016用户4分钟前提交了咨询
    177****1463用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****3636用户3分钟前提交了咨询
    147****7610用户4分钟前提交了咨询
    178****5258用户3分钟前提交了咨询
    177****3581用户1分钟前提交了咨询
    137****5152用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****6031用户4分钟前提交了咨询
  • 138****3571用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****4444用户3分钟前提交了咨询
    168****6468用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    172****5274用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    133****3517用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****4525用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    178****1865用户1分钟前提交了咨询
    145****2832用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****6623用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****8071用户3分钟前提交了咨询
    153****0842用户2分钟前提交了咨询
    146****8336用户2分钟前提交了咨询
    143****5534用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****5813用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****8731用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****3554用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****4834用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****2815用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    177****3377用户1分钟前提交了咨询
    170****7633用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****1724用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****4377用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****3428用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****6044用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****7201用户1分钟前提交了咨询
    157****5010用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****7408用户1分钟前提交了咨询
    158****3805用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****5173用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****2637用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****8343用户1分钟前提交了咨询
    143****7403用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****3564用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****2401用户3分钟前提交了咨询
    153****7237用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****3384用户4分钟前提交了咨询
    136****7547用户2分钟前提交了咨询
    176****4631用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****3766用户2分钟前提交了咨询
    175****6748用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
南通180****3815用户4分钟前已获取解答
泰州135****6393用户4分钟前已获取解答
无锡178****7972用户2分钟前已获取解答
没签购房合同退房交多少违约金?
没签购房合同退房是不需要支付违约金的。签订合同后,可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式,如果违约后不支付违约金的,可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
没签合同退房的违约金是多少?
没签合同退房的违约金是需要根据双方实际约定以及违约造成的损失来确定的。承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。
10w+浏览
房产纠纷
没签合同退房违约金一般是多少?
如果双方之间没有签合同,不准备进行购房的话,违约金一般是按照实际损失来进行支付,如果是有支付定金行为的话,很有可能会不予退还定金。具体的违约金支付要根据双方之间的协商来进行确定,协商不下的,可以通过法律诉讼解决问题。
10w+浏览
房产纠纷
签了购房合同违约违约金是多少?
签了购房合同违约违约金是多少是需要根据合同当事人之间的约定以及实际造成的损失来确定的。但是需要注意的是,违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同中有退房违约金吗
购房合同中的退房违约金是需要合同双方自己约定的,违约金一般等于违约造成的实际经济损失(原月薪构成员工不正当收益,应计入用人单位实际损失),而且金额不宜过大,最高金额不得超过实际损失,120%-130%为宜。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡188****8917用户1分钟前已提交咨询
泰州156****9115用户1分钟前已获取解答
连云港134****5266用户2分钟前已提交咨询
扬州177****5973用户3分钟前已获取解答
常州134****8638用户1分钟前已提交咨询
盐城180****4237用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换