律图审稿专业委员会3轮严审

交完首付开发商不给网签怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
3.8k浏览
律师解析
若开发商未能实施网络签约及备案手续,消费者可直接向房地产管理部门提出申诉处理。
在完成房屋购买协议签署之后,开发商须依照相关法规制度至相关部门办理合同登记备案事宜;
而进行网络签约则系法律所明确规定之事项。
若开发商拒绝执行网签备案工作,从而致使合同目的无法顺利达成,那么消费者有权解除该份合同,并对开发商的违约行为进行追责
法律依据
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。
房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

镇江152****3121用户2分钟前已获取解答
常州178****8757用户2分钟前已获取解答
南京178****8023用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125476人选择咨询律师
6734位律师在线平均3分钟响应99%好评
交完首付开发商不给网签怎么维权
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****7687用户2分钟前提交了咨询
    164****6625用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****6541用户2分钟前提交了咨询
    166****1703用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****0722用户1分钟前提交了咨询
    156****8476用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    142****1080用户1分钟前提交了咨询
    137****4478用户2分钟前提交了咨询
    172****8567用户2分钟前提交了咨询
    161****2770用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****6676用户4分钟前提交了咨询
    153****7571用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****7015用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****8831用户3分钟前提交了咨询
    151****7257用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****4725用户2分钟前提交了咨询
    150****8258用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****8356用户3分钟前提交了咨询
    154****8616用户4分钟前提交了咨询
    153****1018用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****2711用户3分钟前提交了咨询
    170****6082用户2分钟前提交了咨询
    130****2457用户2分钟前提交了咨询
    132****3620用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****3215用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****0031用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****4606用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****8752用户4分钟前提交了咨询
    172****8420用户3分钟前提交了咨询
    172****2388用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****4628用户1分钟前提交了咨询
    178****5813用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****7025用户4分钟前提交了咨询
    157****7637用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****4164用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****3146用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****4520用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****8665用户1分钟前提交了咨询
    134****2413用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****6817用户3分钟前提交了咨询
    132****2457用户1分钟前提交了咨询
    171****5425用户3分钟前提交了咨询
    170****7773用户1分钟前提交了咨询
    157****2303用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****1514用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****4688用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****0772用户2分钟前提交了咨询
    163****0108用户4分钟前提交了咨询
    134****0586用户2分钟前提交了咨询
    154****1836用户1分钟前提交了咨询
无锡135****7397用户4分钟前已获取解答
宿迁178****1997用户3分钟前已获取解答
盐城181****1018用户3分钟前已获取解答
交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
10w+浏览
房产纠纷
一般交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
10w+浏览
房产纠纷
买房付完首付退房吗
购房支付首付款后,退房意愿通常不被允许,因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿对方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
付完首付可以退房吗
支付过首付款的房屋,在特定情况下仍可进行放弃交易,即退房的操作。然而,值得注意的是,如果因个人原因产生的购房意愿降低,导致希望退房,那么在此过程中,您可能需要对因违反合约而产生的违约责任负责。首付款的性质被视为一种预付款,如果有退房需求,这笔款项通常是能够让卖家返还的。然而,由于买卖双方没有成功完成房屋交易,若因个人原因提出退房申请,买家可能需要向卖家支付相应的赔偿费用或违约金。
10w+浏览
房产纠纷
交完首付网签备案手续怎么办理?
交完首付后,购房人要去办网签备案手续,带上首付发票、购房合同及身份证,去当地房屋管理机构办理合同备案,并同时在网上对合同进行签字确定效力。通过网签合同,可以有效防止发生一房多卖的情况发生,在二手房买卖中,尤其重要。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****3468用户1分钟前已提交咨询
南通177****5526用户4分钟前已获取解答
扬州135****8043用户4分钟前已提交咨询
镇江181****5377用户4分钟前已获取解答
泰州188****6366用户2分钟前已提交咨询
常州135****6775用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换