律图审稿专业委员会3轮严审

交完首付开发商不给网签怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
1.3w浏览
律师解析
若开发商未能实施网络签约及备案手续,消费者可直接向房地产管理部门提出申诉处理。
在完成房屋购买协议签署之后,开发商须依照相关法规制度至相关部门办理合同登记备案事宜;
而进行网络签约则系法律所明确规定之事项。
若开发商拒绝执行网签备案工作,从而致使合同目的无法顺利达成,那么消费者有权解除该份合同,并对开发商的违约行为进行追责
法律依据
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。
加强房屋交易管理。
房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

盐城181****6494用户4分钟前已获取解答
连云港134****5961用户3分钟前已获取解答
泰州177****4240用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125656人选择咨询律师
6151位律师在线平均3分钟响应99%好评
交完首付开发商不给网签怎么维权
一键咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****8852用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****2315用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****2533用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****7756用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0432用户3分钟前提交了咨询
    171****7225用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****4580用户4分钟前提交了咨询
    131****8011用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****5641用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****4660用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****7638用户2分钟前提交了咨询
    153****0408用户4分钟前提交了咨询
    168****1358用户1分钟前提交了咨询
    132****6213用户4分钟前提交了咨询
    156****0483用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****0532用户4分钟前提交了咨询
    168****4860用户1分钟前提交了咨询
    166****8507用户4分钟前提交了咨询
    143****7121用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****2128用户3分钟前提交了咨询
    157****1070用户2分钟前提交了咨询
    144****5534用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****7747用户1分钟前提交了咨询
    144****1586用户4分钟前提交了咨询
    138****7744用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****2875用户2分钟前提交了咨询
    145****8773用户1分钟前提交了咨询
    162****4637用户4分钟前提交了咨询
    164****7361用户1分钟前提交了咨询
    145****7557用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****7044用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****8730用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****6600用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****0450用户1分钟前提交了咨询
    173****3430用户3分钟前提交了咨询
    134****3354用户1分钟前提交了咨询
    131****2816用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****2541用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****3800用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****8812用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    174****1251用户1分钟前提交了咨询
    174****8863用户2分钟前提交了咨询
    155****3838用户1分钟前提交了咨询
    138****4582用户4分钟前提交了咨询
    167****8187用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    176****3030用户4分钟前提交了咨询
    154****0251用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****1003用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****5218用户1分钟前提交了咨询
    150****4250用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
常州181****4348用户3分钟前已获取解答
淮安134****3213用户4分钟前已获取解答
盐城177****2291用户2分钟前已获取解答
交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
10w+浏览
房产纠纷
一般交完首付多久网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。
10w+浏览
房产纠纷
买房付完首付退房吗
购房支付首付款后,退房意愿通常不被允许,因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿对方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
付完首付可以退房吗
支付过首付款的房屋,在特定情况下仍可进行放弃交易,即退房的操作。然而,值得注意的是,如果因个人原因产生的购房意愿降低,导致希望退房,那么在此过程中,您可能需要对因违反合约而产生的违约责任负责。首付款的性质被视为一种预付款,如果有退房需求,这笔款项通常是能够让卖家返还的。然而,由于买卖双方没有成功完成房屋交易,若因个人原因提出退房申请,买家可能需要向卖家支付相应的赔偿费用或违约金。
10w+浏览
房产纠纷
交完首付网签备案手续怎么办理?
交完首付后,购房人要去办网签备案手续,带上首付发票、购房合同及身份证,去当地房屋管理机构办理合同备案,并同时在网上对合同进行签字确定效力。通过网签合同,可以有效防止发生一房多卖的情况发生,在二手房买卖中,尤其重要。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江135****5335用户2分钟前已提交咨询
徐州178****1119用户4分钟前已获取解答
扬州177****8854用户1分钟前已提交咨询
无锡135****5002用户1分钟前已获取解答
常州134****4044用户2分钟前已提交咨询
泰州178****7199用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换