发现业主一房多卖怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于涉及一房多卖的情况，我们有以下几种解决方案：针对构成有效合同的各相关方，他们依法享有强制卖方按约履行合约、交付出售房产的权利。
而如果合同属可撤销范畴或者自始无效，则依据法律规定，知晓具体情况的相关方有资格在了解事实一年之内提起诉讼请求法院或者提交仲裁申请，撤销相关合同并要求卖方就其已支付的购房款项及利息作出退赔，同时还需要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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物业和业主近亲属发生纠纷怎么解决？
根据《物业管理条例》第四十八条相关规定，业主和物业发生纠纷之后应当及时处理，对于业主可以去物业管理活动中心投诉，无法解决也可以去当地的人民法院提出诉讼或是向仲裁机构申请仲裁解决。
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你好，我男朋友去年5月份因为容留卖淫罪被判了缓刑一年，今天叫去检察院说案子移到法院去了，说等开庭，会不会收监
[律师回复] 今天叫去检察院说案子移到法院去了，说等开庭，会不会收监你好
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物业和业主近亲属发生纠纷怎么解决?
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房产纠纷你好，我和我老公结婚前他贷款借给别人钱，我们婚后还了贷款，等于别人欠我们56万，原告是我老公，去年判决书下来了协调的3年还清，现在没有还的2000，现在我们要离婚，老公把这笔债权人的身份转让给我，让我去收这欠款怎么办
[律师回复] 你可以不接受啊，你让他自己去要。
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快速解决“债权债务”问题
我对我的交警出具的事故认定我主责不公不服但又超过三日已经一个月多了该怎么办？
[律师回复] 您表示对交警部门出具的交通事故责任认定书持有异议，但已经超过申请行政复核的3日期限，且时间已过去一个多月。根据相关法律规定，直接申请复核的途径可能不再适用。
在这种情况下，您有以下几种可能的途径来尝试解决这一问题：
收集新证据：如果之后您发现了新的证据，足以推翻原责任认定，理论上您可以尝试向原处理事故的交警部门或其上一级机关提交这些新证据，申请重新考虑责任划分。但请注意，这需要新证据具有足够的影响力，且机关接受重新审查的意愿存在不确定性。
行政诉讼：您可以选择向人民法院提起行政诉讼，请求法院对交警部门作出的责任认定进行审查。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权依法向人民法院提起诉讼。这是在错过复核期限后，挑战事故责任认定的主要法律途径。
调解与和解：在诉讼过程中或诉讼前，您也可以尝试与对方当事人进行调解，协商调整赔偿责任比例，达成和解。有时候，即使责任认定不利于一方，通过和解仍能达成双方都能接受的解决方案。
在这种情况下，您有以下几种可能的途径来尝试解决这一问题：
收集新证据：如果之后您发现了新的证据，足以推翻原责任认定，理论上您可以尝试向原处理事故的交警部门或其上一级机关提交这些新证据，申请重新考虑责任划分。但请注意，这需要新证据具有足够的影响力，且机关接受重新审查的意愿存在不确定性。
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民法典开发商卖顶楼侵害业主权利吗,业主权利有哪些
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房产纠纷你好 龙岩交通事故 40岁 对方主责 住院30天 伤到肋骨6根骨折 医药费5万 出院做了四次复查 鉴定没做大概十级 医院开三个月休假 工资5000一个月 父亲65岁 兄弟姐妹四个 包括自己 还有一个三岁儿子 和配偶一起抚养 对方有交强险 商业保险额100万 帮我算一下能赔多少钱 谢谢
[律师回复] 你好，关于交通事故的赔偿项目有非常多，主要包括：医药费、住院伙食补助费、护理费、误工费、残疾赔偿金、精神损失费等。其中会影响赔偿的因素也非常多，其中包括：责任划分、伤情、年龄、工作、家庭成员等。并且每个赔偿项目都有所需提供相应的证据材料；证据不同，赔偿金额也有区别，每个案件所需提供的证据材料都不一样，需根据案件的具体情况来具体分析，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，如需进一步咨询可联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！
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快速解决“工伤赔偿”问题
