购房定金与首付什么时候
- 律师解析
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购房流程依照与开发商在交付定金时所达成的协议进行实施。
首先，您需要支付定金以预定房屋；
其次，签订正式合同时需支付首付款项；
第三步，前往指定银行办理贷款手续，完成后续的罄付与月供事宜。
在您决定购买房屋并交付定金之后，开发商通常会为您预留出5至10个工作日的时间来筹备资金。
若您在此期间内遇到资金方面的困扰，可提前与开发商沟通，商议签订合同及支付首付款的具体日期。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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