建高速公路拆迁房子多少钱一平方
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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1.依据价格标准为草屋建筑$1,900元/平方米；
砖瓦构筑物$2,400元/平方米；
捣制或预制砖砼结构房舍为$2,800元/平方米。
2.关于楼房（两层及以上），其价格设定为$3,300元/平方米。
对于地面以及地下附属物品的使用均采用等价补偿的原则。
异地安置补助费用（包含宅基地使用权、配套设施的拆除、租房费用等等）则按照每户$2万元的标准进行计算。
3.对于被征用房屋的价值补偿，要求不得低于房屋征用决定公告发布当日被征用房屋类似房地产的市场价格。
被征用房屋的价值，需由具备相关资质的房地产估值机构依照《房屋征用评估方法》进行合理估定。
若对于经估值后得出的被征收房屋价值仍存疑虑，可向房地产估值机构递交复议评估申请。
如若对复议结果仍然不满，还可以向房地产估值专家委员会提出鉴定申请。
4.在制定和实施《房屋征用预算方法》时，必须保持透明度并广泛听取社会各方意见。
该预算方法由中华人民共和国住房与建设部负责制定和调整，其制定和调整过程要广泛征求和考虑社会各界的观点和建议。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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