物业费包含什么
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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物业管理费所涵盖的服务范畴极其广泛，主要包括了以下多个方面的开支：
首先是物业管理服务职员的薪资待遇、社保福利与福利统筹经费。
这类支出被用于支付物业管理服务职员的薪酬及其利益保障，涉及到他们的基础报酬、补贴津贴、五险一金、加班费用等多个层面；
其次是物业共有部位、共享设施设备的日常运营、检修和维护产生的各种费用。
其中包括对诸如楼道、电梯、道路环境等公共建筑的修缮维护费用，给排水、电力、燃气、消防系统等设备的维修保养费用以及公共照明等众多细分项目的运营成本；
再者是物业管理区域内的清洁卫生杂项支出。
这部分开销涵盖了清洁工具、劳防物品、垃圾外运、化粪池清理等多种类别支出；
除此之外，还有物业管理区域内的绿植养护费用。
这个环节涉及到绿化工具有偿使用、绿化灌溉水费、肥料农药费、景物维护费等多项开支；
最后是物业管理区域内的安全保护费用。
具体来说，这里包含了保安人员雇佣费用、安全保护器具投入费用等多维度的成本。
除了上述这些，还可能存在一些经由业主认可并同意的其他额外开支，比如节日装饰所需的费用、更新储备金等，但需要注意的是，这些具体的范畴内容可能随着物业服务合同的特殊性要求和当地法律法规的改变而产生差异。
- 法律依据
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《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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物业管理费包含什么费用物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。
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物业费里面包含了什么费用1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
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物业费里面包含了什么费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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物业费包含哪些物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用。
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物业费包含哪些费用物业费一般包括以下内容：1、办公费用与人员工资。2、管理费用。3、清洁费用以及绿化养护费用等。小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的，清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用。
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物业管理费包含什么费用我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业管理费包含什么费用相关的法律规定。
物业纠纷
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物业费包含什么
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物业管理费包含什么费用
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业管理费包含什么费用相关的法律规定。
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物业费里面包含了什么费用
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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