旧小区，两家公用厕所漏水，谁负责维修
- 律师解析
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关于公共下水管路的维修费用应由何方承担的问题，需依具体情况而确定：
首先，若该房屋尚处于其法定设保期限内（通常为五年），且其共享水管发生泄漏或破裂状况，业主应立即通报物业管理处，请求开发商对此进行修缮，由此导致的损失亦应由开发商承担。
其次，若房屋已超出设保期限，而共享的排水管存在破损或裂缝从而引发漏水事件，业主同样须及时通知物业管理处。
在此情况下，物业管理处可申请动用公共维修资金对管道进行维修，倘若因此产生任何损失，将可用公共维修基金进行赔偿。
再者，若公用排水管的漏水系人为因素私自改变管道所致，此时，相关的维修及赔偿义务应由责任人自行承担，不得通过物业管理处寻求赔偿。
另外，当楼房地下排水总管出现漏水，如系邻近住户或上层住户引起，需要进行维修时，由造成漏水之人承担相应的责任和费用。
又如，住宅内部装修活动导致相邻住户的管道阻塞、渗漏水等问题，装修负责人需负修复与赔偿之责。
对于因家庭装修行为导致的相邻住户之管道堵塞、渗漏水、停水停电以及物资损毁等情况，装修人应对此进行修复并予以赔偿。
如果是公共下水管道的正常维护所需费用，应有共同所有的业主分担。
如果是因公共下水管道缘故引发非人为的漏水问题，且在法定设保期限内，可由开发商负责维修，相应的损失也应由开发商负担。
最后，如果因为住宅室内装修活动导致相邻住户的管道阻塞、渗漏水、停水停电以及物资损毁等问题，装修负责人应负修复与赔偿之责。
若是由于装饰装修企业责任导致装修人遭受损失，装修人有权向装饰装修企业追讨。
对于装修人未经许可擅自改造供暖、燃气管线及其设备所造成的损失，应由装修人全权承担赔偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
制定和修改业主大会议事规则；
制定和修改管理规约；
选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
使用建筑物及其附属设施的维修资金；
筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
改建、重建建筑物及其附属设施；
改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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