租客交了定金反悔了定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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通常在这种情况下，租赁方支付订金之后又改变主意，那么订金将不会予以退还。
这主要因为订金具备着保障合同得以认真履行的属性，承租人的改变心意实质上是构成了违反合约之行为。
然而，如果双方在先前有过另外的协议约定，或者出现某些特殊状况，如业主存有欺诈行为、对关键信息进行有意隐瞒等问题致使承租人放弃签署合约，那么这个结果或许将会有所变化。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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二手房定金客户反悔定金退吗二手房买卖中买家终止交易，定金是否返还依具体情形判断。因买方个人原因违约，定金一般不退。但如双方未就重要条款达成共识、卖方违约等特殊情况，买方或可要求退定金。若合同有合法有效的定金退还规定，按合同处理。关键在于判定违约方及合同约定。
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收了定金反悔了咋整法律规定，接受定金方违约要双倍返还定金，定金是担保手段。若因不可预见等非双方责任未签约，只还定金。定金不超主合同标的额20%，超部分无效。处理时建议友好协商，避免法律纷争，协商不成对方可能诉讼维权。
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交了定金后反悔怎么办如果有人在支付定金后违约，通常情况下，定金会被没收，不会退还。这是因为定金的作用是保证合同的履行。如果违约方失去了定金的索回权，那是因为他们违反了合同。例如，如果有人预订了一件商品并支付了定金，但后来又反悔不想购买了，那么商家可以拒绝退还定金。但是，如果是收款方没有履行合同，那么他们就需要双倍返还定金。这是对收款方的一种惩罚，也是对违约行为的一种威慑。
合同纠纷
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租房客户交了定金又反悔怎么解决若租户在支付定金后产生毁约之意，根据常规法律法规，所缴纳的定金通常无法获得退款。这主要由于定金具有约束租赁合同顺利执行的职能，而租户产生毁约之念便构成了违反合同约定的行为。在此情况下，您可尝试首先与该租户进行友好沟通，以寻找出一个能够让双方均感到满意的解决策略。倘若经过充分协商仍未能达成共识，那么依照定金相关规定，您有权拒绝退还其所缴纳的定金。
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交了购房定金反悔了怎么办在购房交易中，如果购房者已付定金，但业主反悔，根据法律规定，业主必须承担双倍赔偿责任。这是因为定金是双方为保障合同履行而设立的担保金。一旦违约，收定金的一方将受到相应的经济制裁，从而维护了合同的严肃性和公平性。
房屋买卖
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购房交定金客户反悔怎么办购房者在卖方违约后，可要求卖方履行契约或退还定金并获赔偿。违约方需承担民事责任，包括继续履行、补救和赔偿损失。双方也可约定违约金，但需合理，可申请调整。延迟履行需支付违约金后继续执行债务。
房屋买卖
合同纠纷案件·常见问题
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租客交了定金反悔了定金可以退吗
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购房交定金客户反悔怎么办
购房者在卖方违约后，可要求卖方履行契约或退还定金并获赔偿。违约方需承担民事责任，包括继续履行、补救和赔偿损失。双方也可约定违约金，但需合理，可申请调整。延迟履行需支付违约金后继续执行债务。
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房产纠纷我想问一下，就是我租这个店面交了5000块钱定金，但是现在就是因为装修问题，我不想租了，但是没有收据，没签合同，这种定金可以退吗？
[律师回复] 你们对订金怎么约定呢？若是出租方的原因导致无法租的，要退还订金的。
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快速解决“合同事务”问题
男生找女生睡觉女生答应了女生一直问男生要钱男生给了后来女生手机坏了给男生修一直没给后来女生反悔了男生叫女生还钱并威胁不还就告家长和宣传
[律师回复] 女生多大了？男生多大了
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交了定金后反悔怎么办
如果有人在支付定金后违约，通常情况下，定金会被没收，不会退还。这是因为定金的作用是保证合同的履行。如果违约方失去了定金的索回权，那是因为他们违反了合同。例如，如果有人预订了一件商品并支付了定金，但后来又反悔不想购买了，那么商家可以拒绝退还定金。但是，如果是收款方没有履行合同，那么他们就需要双倍返还定金。这是对收款方的一种惩罚，也是对违约行为的一种威慑。
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合同事务
我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
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交了购房定金反悔了怎么办
在购房交易中，如果购房者已付定金，但业主反悔，根据法律规定，业主必须承担双倍赔偿责任。这是因为定金是双方为保障合同履行而设立的担保金。一旦违约，收定金的一方将受到相应的经济制裁，从而维护了合同的严肃性和公平性。
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房产纠纷我是承租方，房东和拆迁办让我签了赠送协议，现在我觉得我被骗了，可以反悔吗
[律师回复] 协议内容，，，，，，，，，，，，，，
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快速解决“土地房产”问题
购房交定金反悔了怎么办
购房者在全额支付预付款并签订合同后，若出售人反悔，购房者可选择要求继续履行合同或撤销合同并要求退回预付款及赔偿。违约方需承担法律后果，包括继续履约、补救或赔偿损失。双方可约定违约金，但受损方有权根据实际损失调整违约金额。支付违约金后，违约方仍需履行合同义务。
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房产纠纷您好，请问下我租父母的房子住，每个月给1000块钱。但是之前没有跟父母弄合同，现在年底要报税有办法吗
[律师回复] 可以补合同具体处理，详述情况处理
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快速解决“土地房产”问题
付了购房定金反悔怎么办
买方交付定金后，若卖方毁约，买方可依法律要求卖方履约或退还定金及赔偿。若一方明确无法履行，另一方可要求违约责任。双方可约定违约金，但需合理，过高或过低均可申请调整。延迟履行违约金使违约方在支付后仍需履行债务。
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房产纠纷我店铺签了3年合同，我现在经营了1年，转让不出去，我想退租，押金2个月。还剩下2个月的房租
[律师回复] 你好，你可以起诉房东，让其退费
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快速解决“土地房产”问题
