北京公房拆迁是如何补偿
- 律师解析
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1、关于被拆除房屋所得到的补偿费用或重置费用，这笔款项主要用于补偿您作为房屋所有者因拆迁带来的经济损失，其具体金额是依据被拆迁房屋的结构以及房屋的折旧程度而分分级，通常会采用平方米为单位来计算每平方米的单价。
2、搬迁周转补偿费这部分款项的设立，主要是为了应对拆迁过程中所可能引发的居住困难问题。
3、我们所提及的奖励性补偿费则更多地是为了激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作而设。
需要向您明确的是，在中国的法律法规框架下，拆迁补偿通常可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准的确定，则是基于我国目前的法律规定并结合实际情况来制定的。
对于位于城市国有土地范围内的房屋拆迁而言，其测算赔偿额的基础是房屋所有权证所载明的建筑面积，同时参考当地房屋市场的评估价值；
针对农村集体土地上所建的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额便会以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书及国土管理部门的房屋测量数据为准绳。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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北京公房拆迁是如何补偿
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北京公房拆迁补偿费多少钱
北京公房拆迁补偿费没有固定的数值，征地主管部门必须委托具有资质的房地产价格评估机构对被拆迁公房的市场价格进行评估，征地主管部门需要按照评估报告书支付补偿金，不过公房拆迁补偿费不是支付给承租人的。
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1w浏览2024-09-18
北京拆迁补偿
10w+浏览2024-10-23
北京市拆迁补偿标准
北京市拆迁补偿政策详解：
补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。
搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。
市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。
被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
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征地拆迁北京市拆迁补偿标准
北京拆迁补偿政策规定：草屋1900元/平，砖瓦房2400元/平，捣制或预制砖砼结构2800元/平，楼房3300元/平。土地使用权等价补偿。异地安置补助不低于2万元/户。补偿内容包括房屋价值、临时安置及停产停业损失。被征收人可选货币或房产置换。房产调换需结算差额，旧城改造可选改建区或现居地附近调换。
1w浏览2024-03-24
北京拆迁补偿拆迁补偿协议
10w+浏览2024-10-29
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北京市拆迁补偿政策详解：补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定，如茅草屋每平米1900元，钢筋混凝土房每平米2800元。搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换，但需承担差价。
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征地拆迁北京拆迁每人补偿多少平米
拆迁补偿标准因房屋类型、楼层和地理位置而异。草房每平米1900元，砖瓦房2400元，捣制或预制砖砼结构房2800元，高层楼宇3300元。地上或地下附着物等价补偿。异地安置补助费每户2万元。补偿费包括房屋补偿、劳务补偿和激励性补偿，以鼓励居民配合拆迁。具体规定因地理位置而异。
1w浏览2024-04-04
2025北京拆迁补偿
10w+浏览2024-10-20
北京农村拆迁补偿政策
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征地拆迁北京拆迁补偿价格标准最新
对于北京地区的拆迁补偿事宜，其具体的价格标准往往会受到地域范围、土地属性以及建筑物类别等多重因素的影响。一般而言，补偿内容主要涵盖了房屋价值补偿、搬迁费用补偿以及临时安置费用补偿等多个方面。其中，房屋价值补偿的金额通常会参照周边类似房地产的市场交易价格进行计算。然而，具体的补偿标准则需要依据当地政府所颁布的相关政策与法律法规进行明确规定。
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北京楼房拆迁怎么补偿？
在北京拆迁楼房之后需要支付房屋补偿费，要按照房屋的面积进行计算，要由拆迁单位负责支付，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补助，这些费用并没有统一的标准，可以由拆迁单位和房屋所有人自行协商。
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北京市永丰屯拆迁补偿政策按房屋结构和折旧程度分类补偿，参照每平方米价格计算，同时提供人均月收入补贴和奖励性补助。补偿分国有和集体土地两类，形式有货币补偿、产权置换和集成型补偿。货币补偿基于评估机构估值，产权置换按价值或面积标准，综合补偿结合货币和产权置换。
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