律图审稿专业委员会3轮严审

北京永丰屯拆迁补偿政策是什么

最新修订 | 2024-04-17
1w浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
为补偿拆迁房屋所有者的财产权益所遭受的损失,我们将按照被拆迁房屋的结构构造以及其折旧程度予以层次划分,
然后参照每平方米的价格实施单位价格的计算。
此外,为了补偿被拆迁房屋的用户暂时居住于临时住房或者自行寻找临时住宿环境带来的不方便,我们会运用临时居住环境的相关标准进行档次划分,并按照被拆迁房屋用户的人均月收入给予相应的补贴资助。
其次,对于激励被拆迁房屋使用者积极参与房地产拆迁事务或者主动放弃某些既得权益的行为提供奖励性的补助费用。
征地过程中,我们对住宅或者非住宅的房屋进行价值评估,其后依法对被拆迁房屋进行拆除,并且向房屋产权的所有者进行合理的补偿。
关于拆迁补偿,可以根据土地使用权属性粗略地分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两类。
拆迁补偿的具体形式通常包括货币补偿、产权置换以及集成型补偿三种。
其中货币补偿是根据不同的法定估价依据,通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业化的估值,生成有据可循的多元价值构成的补偿金额。
另外,产权置换也被称为产权调整,这其中,根据估值方式的差异,存在两种置换模式。
第一种称为价值标准产权置换,即通过法定程序,对被拆迁人的房屋产权价值进行评估,
然后再用新建房屋的产权价值进行等价替换。
至于第二种,则被称为面积标准产权置换,它是基于房屋建筑面积作为基础,在应安置面积内实行不结算差价的异地产权房屋的相互交换。
再者,由上述两种补偿方式的融合形成的综合补偿方式,即同时给予货币补偿和产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

徐州152****7391用户4分钟前已获取解答
镇江134****3725用户4分钟前已获取解答
沭阳188****8861用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125321人选择咨询律师
3894位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京永丰屯拆迁补偿政策是什么
一键咨询
  • 145****8863用户2分钟前提交了咨询
    147****3681用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****5210用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****5621用户2分钟前提交了咨询
    140****3023用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****6685用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    154****0338用户1分钟前提交了咨询
    172****1600用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****1143用户4分钟前提交了咨询
  • 171****7756用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****4825用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****7414用户2分钟前提交了咨询
    141****0020用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****3084用户2分钟前提交了咨询
    141****1533用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****2158用户3分钟前提交了咨询
    132****0211用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****3464用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****4356用户4分钟前提交了咨询
    160****2745用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****5382用户2分钟前提交了咨询
    153****2484用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    146****1328用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****4132用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****6623用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****7682用户1分钟前提交了咨询
    172****6701用户2分钟前提交了咨询
    165****1051用户3分钟前提交了咨询
    155****5260用户4分钟前提交了咨询
    176****3786用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****6403用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****8545用户2分钟前提交了咨询
    138****6163用户1分钟前提交了咨询
    165****5083用户2分钟前提交了咨询
    156****1152用户1分钟前提交了咨询
    144****1003用户1分钟前提交了咨询
    158****6662用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****0504用户3分钟前提交了咨询
    141****1065用户3分钟前提交了咨询
    151****1815用户4分钟前提交了咨询
    157****5221用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****4223用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****8571用户1分钟前提交了咨询
    177****1434用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****7586用户4分钟前提交了咨询
    174****2771用户2分钟前提交了咨询
    167****3312用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****2337用户4分钟前提交了咨询
    138****8123用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****3438用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
镇江135****3585用户2分钟前已获取解答
徐州180****8221用户1分钟前已获取解答
宿迁156****4667用户4分钟前已获取解答
永丰县政府信息公开的政策是什么?
当今社会是信息社会,人民也越发关注政府信息,随着社会进步人民也开始渴望了解政府信息,现在政府信息公开化制度也越发完善,永丰县的居民相信也十分关注永丰县政府信息公开,国家也出台了政府信息公开化的法律法规,政府信息公开化也更加有利于社会的稳定与进步。
10w+浏览
征地拆迁
北京市房改房政策
《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房,这类出售的公房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
10w+浏览
湖北交通事故赔偿项目公式是怎样的
[律师回复] 解析:
在遭遇交通事故后,若受害者仅遭受了财产损失,则有权向责任人提出相应的经济补偿请求。
具体的财产损失主要包括以下方面:
由于事故而产生的车辆及个人衣物等物品损失。
如果受害者在交通事故中人身受到了伤害,但尚未达到残疾程度,那么,他们可以主张相关的人身损害赔偿,金额应该由以下各项组成:
医疗费用、误工费、护理费、交通费、住院伙食补贴、营养费以及住宿费和精神损害抚慰金等。
其中,关于医疗费用的计算,应以医院出具的医药费和住院费等收款收据为准;
误工费部分,受害者如有稳定的收入来源,则可按照实际减少的收入进行计算;
反之,若无稳定收入,则需参考其过去三年的平均收入水平或参照同行业的标准来计算;
至于护理费,如果护理人员有收入,则按照实际减少的收入计算;
若无收入或聘请了护工,则参照当地护工同等级别护理服务的收费标准进行计算;
交通费部分,应以实际发生的费用和正式票据为依据进行计算;
住院伙食补贴部分,则需要参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补贴标准来确定;
营养费部分,则需要根据受害者的伤情状况,并结合医疗机构的建议来确定;
最后,住宿费部分,如果确实有必要前往外地接受治疗,但由于客观原因无法住院,实际发生的住宿费用也应纳入考虑范围内。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
北京丰台区无抵押无担保贷款如何申请?
1、房产质押,全款,分期,经济适用房,回迁房,当天放款,银行抵押贷款。2、房产证,身份证,户口本,结婚证,银行流水,贷款用途,可高评高贷,可做银行二次抵押贷款。
10w+浏览
债权债务
盗窃罪陈永仓判几年
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌犯罪的情况下,若行为人被判定犯有盗窃罪,其可能面临最低程度三年以下有期徒刑的刑事处罚。
根据我们国家相关法律条文规定,对于那些盗窃公私财物且数额较大者,或者是多次实施盗窃、入户行窃、携带着武器或工具进行盗窃以及扒窃等行为者,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需对其进行罚款;
如果犯罪者所盗窃的财物价值达到巨大程度或者存在其他严重情节,那么他们将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要接受罚款;
而对于那些盗窃公私财物价值特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪者,则将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需接受罚款或者没收财产的惩罚。
具体而言,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
北京市丰台土地使用税征收标准是什么?
1、一级土地每平方米年应纳税额10元。2、二级土地每平方米年应纳税额8元。3、三级土地每平方米年应纳税额6元。4、四级土地每平方米年应纳税额4元。5、五级土地每平方米年应纳税额1元。6、六级土地每平方米年应纳税额0.5元。
10w+浏览
北辰好的房产纠纷律师收费情况如何
[律师回复] 解析:
在天津市北辰区寻找并求助于律师的法律服务费用基准,主要是以案件类别与所涉金额规模为参照进行计算。
对于一般的民事案件,如果所引起的财产纠纷未达到10,000元,每起案件最多收取5,000元服务费;
然而,若涉及到财产关系,并且其争议标的额介于10,000至50,000元之间,每起案件最高可收取1,000元的手续费;
而当争议标的额超过50,000元时,除了每起案件最高可收取2,000元的手续费之外,还可以根据以下规定的标准,按不同阶段收取相应的费用:
争议标的额收费标准100,001至1000,000元5%1000,001至500,000元4%500,001至1000,000元3%1000,001至10,000,000元2%10,000,001元及以上1%同样地,对于行政案件以及刑事案件,亦有各自对应的收费标准。
另外,对于代理各类诉讼案件的申诉,如果不涉及财产关系,每起案件最多收取5,000元服务费;
但若是涉及财产关系,则应按照民事案件中涉及财产关系的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“房产纠纷”问题
当前2905位律师在线
立即咨询
电杆永久性占地补偿有标准吗
[律师回复] 解析:
电线杆占地行为通常被视为永久性占用,因此需要按照法律程序进行土地征用手续,并给予相应的补偿安置措施。
然而,若在未经合法审批即开展此类用地活动,则将被判定为非法用地。
针对这种情况,当事人有权提出赔偿请求。
当供电公司需要在农村集体土地上架设输电线路时,必须严格遵守相关法规,对所占用的土地进行合理的补偿征收。
具体而言,补偿内容应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。
其中,征收耕地的土地补偿费,其计算标准是以该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍作为参考依据。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
预售房合同户口迁入南京的具体流程
[律师回复] 解析:
外地户口迁入南京的详细流程如下:
首先,向拟迁入区域的公安机关提交申请;
其次,该区域的公安机关审批通过迁入申请;
接着,向当前户口所在区域的公安机关提出迁出申请;
再次,户口所在区域的公安机关开具户籍证明文件;
随后,携带户籍证明文件以及相关的证明材料前往迁入区域的市级公安局户政科,提出正式的迁入申請;
最终,市级公安局的户政科会制定并颁发《准迁证》;
在此之后,须持有《准迁证》回到户口所在区域的公安机关办理正式的迁出手续,同时开具迁移证;
最后,持迁移证以及个人身份证明文件前往迁入区域的公安机关完成户口的登记工作。
在外省市迁入本市的户口申请中,需向迁入地的公安机关提交以下具体证明及证件:
1.迁入人员的户口迁移证、准入证明以及个人身份证件;
2.由市公安局或分局开具的正式入户证明;
3.迁入家庭的居民户口簿;
4.对于年满18周岁的成年人,需提交个人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;
5.对于毕业后分配工作的人员,需提供报到证以及接收单位的局级以上组织人事部门的报户口证明以及接收单位的证明文件。
综上所述,外地户口若欲迁入本市,必须满足本市的相关条件方可进行办理,并且在办理过程中必须严格按照法律法规所规定的程序进行操作,即首先向迁入地提出申请,然后再向迁移地提出申请,只有当两地均批准后,才可进行后续的迁入手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
北京廉租房价格政策
廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
10w+浏览
北京开设赌场罪一般怎么判
[律师回复] 解析:
依据现行《中华人民共和国刑法》规定,针对涉及到开设赌场罪行的相关罚则进行了明确规定,一般的情节将被判罚三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还须承担罚金责任;
而若情节严重者,惩罚力度将会升级至三年以上直至十年以下有期徒刑,并配以罚金之制裁。
与此同时,关于开设赌场罪的基本犯罪情况,包括但不限于以下三种类型:
第一,行为人有以营利为首要目的,设立赌博场所,并同时提供各类赌具、筹码以及资金等资源,以此来组织他人进行赌博活动;
第二,行为人通过设立、租赁或是承包等方式,为他人提供赌博场所;
第三,行为人以营利为目的,在计算机网络平台上创建赌博网站,或者担任该类网站的代理人,并且在接受投注时达到三人及以上的规模。
至于开设赌场罪的情节严重程度,则主要体现在以下几个方面:
首先,行为人建立赌博网站,组织他人进行赌博活动,其非法所得金额已经达到了三万元以上;
其次,行为人招揽未成年人参与赌博活动等。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3314位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应