购房室内面积含室内墙体吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
该楼宇的房地产空间主要由套内实用面积及公用分摊面积两大板块组成。
而在公用分摊面积中涵盖了众多细节部分，例如电梯井、管道井、楼梯间、设备间、维护值班室、配电室、走道走廊、公共门厅、垃圾通道、共享墙体等等。
此外，整体性的住宅配套设施，诸如公共卫生间与物业管理办公室也被纳入到公用分摊面积的范畴之中，这些设施的面积皆按照水平投影面积进行精确计算。
- 法律依据
-
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
（一）套（单元）内的使用面积；
（二）套内墙体面积；
（三）阳台建筑面积。
第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
（一）电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
（二）套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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购房室内面积含室内墙体吗
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[律师回复] 解析：
对于婚姻中出轨行为在法律层面上的判定，我们需要对各项证据进行全面而系统的分析，这其中包括多重因素的综合考量。通常情况下，如果一方能够提供诸如其与婚外异性保持着长期且稳定的同居生活史，以及存在频繁性接触的相关证据，那么便极有可能将此种行为归结为出轨行径。在法律责任层面来看，若一方在婚姻期间出现此类行为，在面临离异诉讼时，他或她很可能会被裁定为过错方。在财产分割的环节上，司法机构或许会在法律框架范围内做出合理判决，给予该过错方相对较小的财产分配份额。
然而，我们必须强调的是，仅凭出轨行为本身并不能直接决定其所有者须“完全丧失财产所有权”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
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