夫妻抵押房屋贷款离婚怎么办手续
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
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当夫妻在抵押房屋贷款后选择离婚时，首要任务便是协商确定该房产的最终产权归属以及关于贷款偿还的具体方案。
若双方能够就此达成共识，便可签署正式的离婚协议书，详细规定房产的所有权归属、贷款的承担主体以及可能出现的违约责任等事项。
然而，若协商无果，则可能需诉诸法律程序以寻求解决之道。
在办理离婚手续过程中，务必及时通知贷款银行，并按照其要求履行相应的手续。
倘若法院将房产判归某一方所有，那么另一方有义务协助完成房产的过户等相关事宜。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻房子抵押贷款离婚怎么办手续在夫妻将房产进行抵押贷款之后选择离婚时，首要任务是需要明确如何处理房屋所有权及所产生的债务负担。如果双方能够就这些事宜达成共识，即可签署离婚协议书，并且完成与之相关的房产所有权变更流程。反之，若未能达成协议，则可能需要通过司法程序来解决问题。关于抵押贷款产生的债务，倘若房屋产权归属于某一方，则该方往往需负责偿还剩余的借款，同时对对方给予相应的赔偿。而当双方共同拥有房屋时，则需共同承担债务责任。
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夫妻房子抵押贷款离婚怎么办理手续双方房屋抵押贷款后离婚，先协商房产所有权和负债负担。若房产归一方，该方承担贷款债务并办债务转移手续，另一方协助。无法协商则通过法院裁决。处理时要告知贷款银行，争取其理解配合。
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