判决下来不履行会怎么样

若待判决之法律文书确定后，对方当事人仍未能按期履行其法定义务，您有权向法院提交强制执行申请。在此过程中，法院将依法行使其职权，采取一系列必要手段，如查证、冻结被告方相关的银行存款帐户，对被告方之财产进行查封与扣押，甚至可能进行拍卖来确保被告方履行法定责任。此外，根据相关法律规定，您还可向被告方提出诉讼请求，要求其支付未履行法定义务期间所产生的逾期偿还债务利息或逾期履行罚金等费用。

房贷申请未获批是否违约需依实际情况判断。已签署合同的双方，未履约则构成违约；仅有口头约定的，未履约不构成违约。依法订立的合同具有法律约束力，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。合同双方应遵守约定，不得擅自调整或废止合同。

若对方未按法院判决履行还款义务，您有权在二年内向法院递交强制执行申请，并采取必要措施。期限计算方式如下：若判决规定了具体履行期限，则从期限最后一天起算；若判决需分阶段履行，则从每个阶段性协议规定的最后一天起算。请务必注意时效，及时采取行动。