离婚后房子怎样变更产权
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解析
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离婚之后涉及到房屋产权变更事宜时，通常会面临两种情况。
首先，若前夫妻选择通过签署自愿离婚协议并达成一致将房产所有权归一方所有，此时便需要准备好离婚协议书、离婚证、个人有效身份证件以及房产证书等相关资料文件，而后亲自抵达该房产所在地区的房地产登记管理机构进行变更申请手续办理。
其次，倘若最终经过法院裁定确立离婚确认，便可携带已生效的法院判决书或调节书，以及相关个人身份证明与房产证书等诸多文件，前去办理变更手续即可。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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最后法院会从很多角度来看待这个问题，比如说小孩自己的想法，两个人的抚养能力或者条件之类的，来作出最后的决定。
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