离婚后房屋出售有什么税收
最新修订 | 2024-09-23
246浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在离婚之后进行房地产交易过程中，通常需要考虑缴纳各类税费，其中包括增值税、个人所得税以及契税等等。
值得注意的是，如果该房地产购买之日起已经超过了二年期限，那么在出售之时可以获得增值税豁免待遇；
此外，若此房产属于家庭唯一住宅并且自购买之日起已经过去了五年，那么在进行出售时也将享受个人所得税豁免。
- 法律依据
-
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》
个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
出售房屋个人所得税后面加的词个税出售不动产，即个人在房屋交易中因收益增加需向税务部门缴纳税费。 根据相关法律规定，卖家需按累计收入扣除原始投资成本和合理税费后的余额，依法纳税。 这意味着，在房屋买卖过程中，卖家不仅要考虑房屋售价，还需了解并计算应缴税款，确保合法合规。 这一规定旨在确保税收公平，维护社会秩序，同时促进房地产市场的健康发展。
-
出售房屋需要交哪些税销售普通住宅，满五年唯一住房免税，满五年非唯一住房缴1%个税，不满五年需缴5.65%营业税和1%个税。 非普通住宅，满五年唯一住房按差额缴5.65%营业税，满五年非唯一住房缴差额营业税和2%个税，不满五年缴全额营业税和2%个税。
-
房屋出售税费征收标准有哪些房屋出售税费征收标准有：一手房屋交易契税按购房总价的3%至5%缴纳，普通商品住宅按1.5%至2.5%缴纳，二手非普通住宅契税按房价的5.5%缴纳；普通住宅不满5年的，按销售价减成本价缴纳增值税，满5年免缴，非普通住宅不满5年的，按销售价全额缴纳，满5年转让的，按销售价减成本价缴纳。
-
遗产继承后出售房屋有增值税吗继承的财产可随时转售，需缴纳土地增值税。受赠人无偿取得捐赠人捐赠的房地产后转让房地产的，在缴纳个人所得税时，财产转让所得扣除接受和转让房屋过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应纳税所得额。
遗产继承
-
自有房屋出售税收的起征点是什么?普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米。
-
房屋遗产税如何征收 遗产继承房屋如何出售根据财政部在其官网上发布的关于遗产税的答复函内容可以知道，我国目前并没有实行征收遗产税，也从未发布过遗产税相关的条例规定。对于遗产继承房屋如何出售的问题，需要首先对继承的房屋办理过户，然后按照房屋买卖的规定进行售卖。
遗产继承
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125443人选择咨询律师
离婚后房屋出售有什么税收
一键咨询
遗产继承后出售房屋有增值税吗
继承的财产可随时转售，需缴纳土地增值税。受赠人无偿取得捐赠人捐赠的房地产后转让房地产的，在缴纳个人所得税时，财产转让所得扣除接受和转让房屋过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应纳税所得额。
10w+浏览
婚姻家庭
顺风车公司以高于市场价售卖车辆给李某，并签订合同表明，公司每月会辅助派单给李某做顺风车，保证每月流水达8000元，有效期直至车贷还清。李某与公司签订供车合同，五年为期，每月4000车贷，李某负责还车贷。李某买车后按合同跑公司派的顺风车单，但是实际一个月收入远不到8000，于是李某
[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述
4.2w浏览
自有房屋出售税收的起征点是什么?
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米。
10w+浏览
买种子是2023年6月，7月种地 期间长势良好 他们之间的合同纠纷案件是2024年6月一审结束二审未宣判 现在他来告我售卖假种诈骗 用的是他们案件中的鉴定报告 种子执法部门要鉴定机构的完整报告及过程 种子是正规厂家直接发货 他又到厂家所在地农业执法部门举报说是假种
[律师回复] 说一下目的，然后介绍一下具体的事，事情需要详细介绍
4.9w浏览
开发商没有组织房屋竣工验收，保修期如何计算？
[律师回复] 您好，在开发商未组织竣工验收但房屋已实际使用的情况下，一些地方或判例可能会将实际使用日期视为保修期的起始点。
4.8w浏览
房屋遗产税如何征收 遗产继承房屋如何出售
根据财政部在其官网上发布的关于遗产税的答复函内容可以知道，我国目前并没有实行征收遗产税，也从未发布过遗产税相关的条例规定。对于遗产继承房屋如何出售的问题，需要首先对继承的房屋办理过户，然后按照房屋买卖的规定进行售卖。
10w+浏览
婚姻家庭我是健身房销售，工资有分底薪提成两部分，提成能主张两倍吗
[律师回复] 一般情况下，健身房销售的提成不能主张两倍工资。
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
潮州房屋出租出售房产税怎么算？
潮州房产税暂时以市场公开交易市价作为计税的依据，分为从价计征和从租计征两种税收征收征管模式。暂行房产税征收执行从价计征的以房产的原值减掉10%到30%的余数作为计税依据，从租计征的以租金的全部收入作为计税依据。
10w+浏览
房产纠纷2024个税缴纳标准是怎样的
[律师回复] 在现行法律体系下，我国将个税起征点上调至人民币5000元整，也就是说，只有当个人所得超过此金额时，才须按照相关规定缴纳个人所得税。
另外，对于不同类型的个人所得，其适用于的计税税率也存在差异：
（1）全面性所得适用的是百分之三至百分之四十五的级差累进税率；
（2）营业性所得则采用百分之五至百分之三十五的级差累进税率；而关于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等专项类别的所得，所依据的则是比例税率，税率标准定为百分之二十。
另外，对于不同类型的个人所得，其适用于的计税税率也存在差异：
（1）全面性所得适用的是百分之三至百分之四十五的级差累进税率；
（2）营业性所得则采用百分之五至百分之三十五的级差累进税率；而关于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等专项类别的所得，所依据的则是比例税率，税率标准定为百分之二十。
4.4w浏览
快速解决“”问题
涉嫌假冒商标销售量17万怎么判
[律师回复] 在处理销售假冒注册商标的商品罪时，我们应当遵守下列标准进行量刑：
首先，若销售者明确知道其销售的商品为假冒注册商标之品且销售额达到了五万元及以上的程度，那么他们将面临三年以下的有期徒刑或者拘役，并且可能会受到单处或合并罚款的处罚。
其次，如果销售金额超出了二十五万元，那么销售者将会被判处三年以上但不超过七年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
首先，若销售者明确知道其销售的商品为假冒注册商标之品且销售额达到了五万元及以上的程度，那么他们将面临三年以下的有期徒刑或者拘役，并且可能会受到单处或合并罚款的处罚。
其次，如果销售金额超出了二十五万元，那么销售者将会被判处三年以上但不超过七年的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
4.9w浏览
房屋出售怎么交土地使用税？
我们都知道在我国有很多税务是需要每一个公民缴纳的，因为只有正常、合法的交税才能使一个城市很好的发展，那对于买房子呢，又应怎么缴纳土地税钱呢，那就来了解一下房屋出售怎么交土地使用税？下面就来听听小编的看法。
10w+浏览
请问律师，个人所得税比利是多少现在我完百分之十的税了
[律师回复] 您好！找税务部门工作人员进行了解情况。
3.7w浏览
快速解决“非诉讼类”问题
