承租人有拆迁补偿吗
最新修订 | 2024-09-23
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- 律师解析
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在特定场合中，出租方有可能获得拆迁赔偿金，然而这需要考虑到现实状况以及相关的法规要求。
若租赁协议内对此有明确的标注，那么承租方根据此类约定也能够获取相应的补偿。
倘若并未涉及到此项内容，且由于拆迁导致承租方承受了实质性的经济损失，如装修成本、生产经营停滞所带来的损失等，只要满足一定的条件，他们仍有可能获得相应的赔偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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承租房拆迁承租人有补偿吗面临公房拆迁，租客与房东需熟知法规政策。依合同及政府拆迁政策，租户常获经济补偿，如搬迁、临时安置费。但房屋价值补偿通常归房东。双方应明确权益，确保合法利益不受损。
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承租人有拆迁补偿吗1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。
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承租人能否拆迁补偿1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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公租房拆迁，承租人有补偿吗？根据国家出具的相关规定表示，在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的，主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的，并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
补偿标准
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房屋拆迁怎么补偿承租人?1、搬迁费，又称搬迁补助费《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、提前搬迁奖。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理3、临时安置补助费(过渡费。对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费。
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拆迁公租房对承租人如何补偿?承租人可以获得安置补偿费，但对于这笔补偿就会由双方来进行协商确定；如果在拆迁时承租人的房租还没有到期，那么出租方还需要归还剩余的房租，这都是需要由出租方来进行承担。
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房屋租赁案件·常见问题
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承租人有拆迁补偿吗
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公租房拆迁，承租人有补偿吗？
根据国家出具的相关规定表示，在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的，主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的，并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
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征地拆迁你好！父母亲去世多年，没有遗嘱，且有1子、5女。父母亲养老及安葬费都是儿子承担！且房屋修建至今都由儿子1家3囗居住，5女都出嫁几十年了，儿子有该房屋的全部继承权吗？
[律师回复] 没有全部继承权，除非是父母留有遗嘱，把房子给你
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
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你好，我村集体土地让村委会覇占出租多年了，现在村委会又办到山林证，我村只有1962年市土地证，还能要回土地吗？
[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析
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你好，请问爷爷和孙子是在一个户口本上，房产证上也是有祖孙两人的名字，请问一下爷爷的另一个儿子近期就着照顾爷爷的原因搬到这个房子里住了，会影响后续房子的继承权吗？
[律师回复] 儿子有继承权，爷爷持有一半可以继承份额
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拆迁公租房对承租人如何补偿?
承租人可以获得安置补偿费，但对于这笔补偿就会由双方来进行协商确定；如果在拆迁时承租人的房租还没有到期，那么出租方还需要归还剩余的房租，这都是需要由出租方来进行承担。
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房产纠纷房租签了一年的合同，现在已租半年，合同明确表示以一个月为押金，可以让房东推一点吗
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房屋拆迁怎么补偿承租人?
1、搬迁费，又称搬迁补助费《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、提前搬迁奖。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理3、临时安置补助费(过渡费。对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费。
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[律师回复] 您 好，可以申请法律援助
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楼上租户水管爆了把楼下淹了，租户责任，还是房主责任
[律师回复] 你好，如果是由于房屋本身的质量原因造成，而租户不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任；
如果是租户使用不当所引起，而房屋质量本身不存在质量问题的，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；
如果房屋本身的质量原因，且租户使用不当的，则房主和租户都应承担赔偿责任，承担比例要根据具体情况酌情确定。
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公房拆迁承租人怎么补偿
公房拆迁之后需要采用实物补偿的方法支付补偿款，承租人不同意这种方法的，要选择货币补偿方法，补偿的项目包括房屋搬迁补偿费，临时性安置补偿费，这些费用并没有固定的要求，要根据本地的经济条件来决定。
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房产纠纷你好，加盟了一个成人用品，签合同是保证两个月做到400单，单是现在时间到了，他们不承认，说已经做到了，而且不退钱，这期间一直让我们刷单
[律师回复] 您好，请问您这边实际做了多少单
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承租人在拆迁中如何补偿
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿等，若是依旧不知道承租人在拆迁中如何补偿可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁我问别人借钱，跟别人说只要借钱给我，如果我到期没还，就翻倍还给他，然后逾期了，我只还了本金，没有信守承诺，但他一直在骂我，骂的很难听，但我已经没钱给他了，我也不想给，这我应该给吗？
[律师回复] 具状人：
年 月 日
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您好 咨询一下 我和前任合伙开一个店，当时签订了合同，然后吵架的时候合同上写着我已退股、后来店经营不景气、要搬地方、他没有钱，然后钱都是我先垫的，他口头上承诺给我10%的纯股份作为报答、然后我自己垫了前后差不多八万多……就在今年他还欠着差不多六万、然后有写着欠条、但是他不承认那百分之十的纯股、他还想要搞我、我这份欠条有没有效
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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财产继承女儿有份吗
[律师回复] 在我们国家，女孩子也是可以继承家里的财产的。这个可不是随便说说的，是被《中华人民共和国民法典》给明确规定了的。这个民法典告诉我们，不管男人还是女人，继承家产的时候都是应该受到平等对待的。所以，儿子和女儿在分财产的时候是没有区别的，都能得到相同的比例。而且，如果按照法律来说的话，配偶、孩子还有爸爸妈妈这些人都是有资格成为第一顺位继承人的。当然，除非家里有特别的遗嘱或者其他特殊情况做了特别的规定，否则，女孩们就可以按照法律规定拿到属于自己的那部分财产。但是说到实际操作的时候，大家要尽量保证女孩的权益不受损害，让她也能公平地参与到财产的分配当中去。
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