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承租人有拆迁补偿吗

最新修订 | 2024-09-23
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律师解析
在特定场合中,出租方有可能获得拆迁赔偿金,然而这需要考虑到现实状况以及相关的法规要求。
租赁协议内对此有明确的标注,那么承租方根据此类约定也能够获取相应的补偿。
倘若并未涉及到此项内容,且由于拆迁导致承租方承受了实质性的经济损失,如装修成本、生产经营停滞所带来的损失等,只要满足一定的条件,他们仍有可能获得相应的赔偿
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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公租房拆迁,承租人有补偿吗?
根据国家出具的相关规定表示,在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的,主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的,并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
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征地拆迁
拆迁公租房对承租人如何补偿?
承租人可以获得安置补偿费,但对于这笔补偿就会由双方来进行协商确定;如果在拆迁时承租人的房租还没有到期,那么出租方还需要归还剩余的房租,这都是需要由出租方来进行承担。
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房产纠纷
房屋拆迁怎么补偿承租人?
1、搬迁费,又称搬迁补助费《拆迁条例》第三十一条第一款规定:“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、提前搬迁奖。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理3、临时安置补助费(过渡费。对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费。
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公房拆迁承租人怎么补偿
公房拆迁之后需要采用实物补偿的方法支付补偿款,承租人不同意这种方法的,要选择货币补偿方法,补偿的项目包括房屋搬迁补偿费,临时性安置补偿费,这些费用并没有固定的要求,要根据本地的经济条件来决定。
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房产纠纷
拆迁补偿是否要给承租人?
拆迁补偿是否要给承租人,答案是否定的,主要就是因为我们国家法律当中明确的规定的,对于拆迁款项应当直接的发放给房屋的所有权人,并不需要将其发放给房屋的承租人的。这是属于有明确的法律规定的。
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征地拆迁
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