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建筑工程合同法对建设工程开工日期有明确规定吗

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-07-01
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律师解析
在我国现行法律法规体系中,《建筑工程合同法》对建筑工程的正式开工日期有着明确而严格的要求。
通常情况下,我们将依据开工通知中的具体日期来认定工程的正式开工日期。
然而,若在开工通知发出之后,工程所必需的各项准备工作尚未完全到位,那么实际的开工日期则应当根据工程实际达到开工条件的时间进行确认。
倘若并未收到开工通知,那么工程的正式开工日期便可直接以实际开工的那一天为准。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第八条
当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。(三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
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建筑工程合同法对建设工程开工日期有明确规定吗
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建设工程和建筑工程是什么区别
建筑工程专注于工业与民用建筑的新建、扩建和改造,而建设工程则涵盖了所有建筑物和构筑物的全生命周期,包括新建、扩建、改造等。建设工程是一个庞大而复杂的系统性工程,旨在为人类的日常生活和生产活动提供物质技术基础,而建筑工程只是其中的一部分。
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建设工程纠纷
建筑工程合同法对建设工程开工日期有明确规定吗
在我国的法律法规中,《建筑工程合同法》严格规定了建筑工程的开工日期。通常,以开工通知指定的日期为准。但若开工通知发出后,工程准备工作未完成,应以工程满足开工条件的确切时间作为实际开工日期。若未收到开工通知,则以实际开工日作为工程正式开工日期。
1w浏览2024-09-24
建设工程开工日期怎么确定
10w+浏览2023-09-09
房屋建筑工程质量保修办法建设
第一条为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益,维护公共安全和公众利益,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制订本办法。第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。
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建设工程纠纷
建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是什么的
在建设工程施工过程中,工期的延误有很多原因。从实践来看,工期顺延的理由主要是下列情形:1、工程量增加;2、发包人变更设计;3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。
1w浏览2025-02-06
建设工程开工日期怎么确定
10w+浏览2024-02-21
施工方起诉建设方拖欠建筑施工工程款
充分反映了建设方与施工方之间的结算常见问题,也暴露了施工方法律意识和风险防范意识淡薄,不重视工程竣工验收与竣工结算工作,在项目承建和管理中存在的不足,没有做好提交竣工报告及相关资料给予建设方签收的工作。
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建设工程纠纷
简述建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是什么?
1、工程量增加施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。
1w浏览2025-05-07
建设工程开工日期如何确定
10w+浏览2024-07-31
河北工程建设标准建筑工程技术资料管理规程
3、工程资料实行分级管理,并按本规程规定的保存单位和时间进行保存。4、工程资料的验收应与工程竣工验收同步进行,并使用统一制式表格,施工资料不符合本规程要求的,不得进行工程竣工验收。5、工程档案的专项验收及认可,由县级以上的城建档案管理机构负责。工程档案记录整理专职人员应持证上岗。
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建设工程纠纷
简述建筑工程施工合同竣工日期的变更条件是什么?
施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加。这种情形下,工期自然顺延。若在施工过程中,发包人变更设计,则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除,即顺延相应的工期。若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。
1w浏览2025-05-10
建筑工程施工合同开工日期和竣工日期的变更
10w+浏览2024-11-07
建筑工程承揽合同和建设工程合同有何区别
1、合同的主体不同 2、合同标的物不同3、合同订立方式不同4、合同解除条件不同5、违约救济方式不同六、定义不同。
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建设工程纠纷
建筑工程质保期约定不明确的规定怎么办
建筑工程质保期约定不明确时,双方应协商签订补充协议明确未尽事宜。若无补充协议,则依据国家或地方立法规定,如房屋屋顶防水工程至少五年质保,电气管道设备安装至少二年质保,其他工程按行业标准定质保期。
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法院怎么认定建设工程开工日期
10w+浏览2023-09-04
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