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农村房屋确权完成后能进行房产过户吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-24
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包敬立律师
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律师解析
在农村房屋土地所有权确认完全落实之后,只要满足特定条件,便可依法进行房地产产权的转让与变更手续,然而需要特别留意的是,农村住房所有权的转移存在较多严谨的法律法规约束。
一般而言,若受让方同样属于本村集体组织的成员,并且其具备申请宅基地的资格,经过村集体的批准和许可,则可以顺利地完成房地产产权的转让手续。
但是,如果受让方并非本村集体组织的成员,那么通常情况下将无法实现房地产产权的转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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