农村老房子的确权怎么进行

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村老房子的确权怎么进行的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
农村老房子的确权怎么进行

农村老房子的确权应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请,房管部门对受理的申请进行权属审核,确认批准缴纳税金领取房产证

法律依据:

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

不动产登记暂行条例》第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;

(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;

(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

房屋抵押权对外效力具体表现如下:

1、房屋转让给他人,抵押权人仍对该房屋享有抵押权

2、在一般情形下,抵押权优先于其它债权清偿;

3、同一房屋设定的多个抵押权存在清偿顺序。

依据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,能够请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临农村老房子的确权怎么进行的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3599位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村老房子的确权怎么进行
一键咨询
  • 174****0213用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****4862用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    136****7247用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****8406用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****7408用户4分钟前提交了咨询
    176****2765用户3分钟前提交了咨询
    133****3842用户1分钟前提交了咨询
  • 140****6760用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****0644用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****7673用户2分钟前提交了咨询
    152****1501用户1分钟前提交了咨询
    177****8444用户1分钟前提交了咨询
    137****4537用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****7274用户4分钟前提交了咨询
    151****4486用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
南通180****2376用户1分钟前已获取解答
常州178****7797用户3分钟前已获取解答
连云港188****3880用户1分钟前已获取解答
农村老房子的确权要如何进行
10w+浏览2023-09-26
农村老房子的确权该怎样进行
10w+浏览2024-02-27
农村老房子要怎么确权
10w+浏览2023-09-07
农村宅基地老房子确权
10w+浏览2024-11-06
农村老房子宅基地确权
10w+浏览2024-10-20
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 农村老房子的确权怎么进行
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通152****5336用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****4143用户2分钟前已获取解答
盐城134****8246用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换