离婚一套房怎么分割房产
- 律师解析
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关于离婚过程中如何分配一处房地产的相关事宜，通常情况下，首要考虑的事项便是双方当事人能否通过磋商就此问题达成共识。
若协商无果，那么法院将会依照法律规定和公正原则，综合考虑以下各项重要因素进行财产分割的判决：首先，房屋购置所使用的资金来源；
其次，当事人各自在此房产中所做出的贡献程度；
第三，婚姻关系持续时间的长短；
第四，是否有未成年子女需由任何一方负责抚养；
最后，当事人双方的经济实力与生活状况。
对于已婚夫妇在婚后共同投资购置的房地产而言，其公平分割的方案往往是平均分配。
然而，如果其中一方在婚前已经支付了大部分购房款项，而婚后则由双方共同承担贷款还款责任，那么在这种情况下，未曾出资或者出资相对较少的那一方可能仅能获得较少部分的房产所有权。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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