农村土地征收补偿标准包括哪些
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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关于农村土地征收补偿标准的规定，通常涵盖了土地补偿费用、安置补贴款、地上附着物及青苗补偿等多个方面。
其中，土地补偿费用通常设定在该块农用耕地被政府依法征收前三年内平均年度产出效益的6到10倍之间，以确保农民能获得对此类经济损失的合理弥补；
而安置补贴款则依据需得到妥善安排的农业人口数量进行具体计算；
此外，对于地上附着物以及青苗所产生的补偿，则是根据它们的实际价值给予相应的金钱补偿。
这些补偿措施的实施，主要目的在于保护被征地农民的合法权益，确保他们的生活水平不会因为土地被征用而出现明显下降。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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