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离婚判决房屋过户流程怎么走

#财产分割 最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
在离婚判决中涉及到房屋过户事宜时，首要步骤是双方当事人需备齐身份证件、离婚证书以及离婚判决文件、房产证明等一应相关资料。
接下来，他们必须联袂一同前往房屋所在地的不动产权属登记机构，亲自办理相应的过户手续。
若有任何一方不愿合作，他/她都有权凭借已生效的离婚判决文书向法院提交强制执行请求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
财产分割
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离婚判决房屋过户流程怎么走
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于房屋备案登记、租户备案、房屋更名换本等流程材料和产生的纠纷。在商品房行政管理纠纷中常见的，关于婚前买房婚后加配偶名的费用问题，婚前买房婚后加配偶名的费用包括80元人工成本，5元贴纸成本，25元制图成本；房产证不满2年需缴纳5%的增值税；原房产证所有人必须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税；万分之五的印花税；增值税、所得税、契税等征收基数按交易部分评估价征收。
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