房产税到底是什么
- 律师解析
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房产税乃是对房屋这一特定征税对象进行税收管理，其计税依据主要包括房屋的计税余值或者租金收入，并向产权所有者征收的一种财产性质的税费。
简而言之，即对于拥有房产的人士，他们有可能需要按照房产的实际价值或者租赁收益向国家支付相应的税款。
此项税收制度的设立旨在对房地产市场进行有效调控，同时也能够为政府带来可观的财政收入。
- 法律依据
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《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
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房产税到底是什么
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房地产税到底怎么计算
按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为：年应纳税额等于房产原值乘以(1-30%)乘以1.2%。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额等于年租金收入乘以适用税率(l2%)。
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