抵押权无效的情形包括什么
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
-
关于抵押权可能失效的情况，常见的包括但不限于以下几种情形：
首先，抵押物本身属于法律明确禁止作为抵押标的的财产，例如土地所有权；
其次，抵押合同的内容违反了相关法律法规中的强制性规定；
再者，抵押人对于抵押物并无合法有效的处分权利等等。
在上述任何一种情况下，抵押权都将无法在法律层面上产生应有的效力。
此外，若当事人选择以法律明文规定不得用于设立抵押的财产进行抵押，则此项抵押行为同样会被判定为无效。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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