离婚获得的房产再交易要交易税吗
最新修订 | 2024-10-10
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- 律师解析
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在办理离婚手续并取得了房产所有权之后，倘若在此房产之上展开二次交易活动，一般而言，这将被视为一种新的房产交易行为，因此有必要缴纳相应的交易税款。
然而，不同区域所适用的税费标准以及相关政策可能存在一定程度上的差异。
在一般的情况下，若离婚后房产的归属权已经得到明确的界定，并且在符合相关法律法规的前提下进行再次交易，那么就应当按照常规的房产交易程序来缴纳各类税费，例如契税、个人所得税等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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二手房纠纷
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赠予取得的房产再次交易关于赠予所得房产再交易的法律解读 转让赠与房产需承担20%个人所得税及其他附属税费如契税等，依据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》。
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离婚获得的房产再交易要交易税吗
一键咨询
离婚的财产再交易交税要吗
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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婚姻家庭
掩饰隐瞒。非法获利1万元。并积极退赃。认最态度较好，家里小孩子刚满8个月。会判多长时间？
[律师回复] 掩饰、隐瞒犯罪所得，非法获利 1 万元，积极退赃且认罪态度较好，同时家里有年幼孩子的情况，判刑可能会相对较轻。
但具体的判刑时长还需要综合考虑其他因素，比如犯罪的性质、手段、社会危害程度等。
一般来说，如果没有其他加重情节，可能会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。鉴于您积极退赃和良好的认罪态度，以及家庭特殊情况，有较大可能会被判处缓刑或者较短刑期的实刑。
不过，这只是一个大致的估计，最终的判决结果还是要由法官根据案件的全部情况依法作出。您是当事人或者与当事人关系密切的人吗？
但具体的判刑时长还需要综合考虑其他因素，比如犯罪的性质、手段、社会危害程度等。
一般来说，如果没有其他加重情节，可能会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。鉴于您积极退赃和良好的认罪态度，以及家庭特殊情况，有较大可能会被判处缓刑或者较短刑期的实刑。
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有人加我的朋友的联系方式，通过我的朋友获得我曾经的聊天记录，并且扬言要曝光出去，构成违法吗
[律师回复] 这可能侵犯隐私，构成违法。可先要求对方停止该行为，若不听，可收集证据报警或向法院起诉，以维护自身权益。
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二手房交易个人所得税
二手房交易中个人所得税的相关探讨关于二手房个税的政策有两种规定情况：第一种情况为对于个人转售自持使用超过五年且作为全家唯一起居房屋所获取的所得进行免征个人所得税；而另一种情况则是针对出售自有住房后计划在现住房卖出后一年内按照市场价格再次购买住房的纳税人，他们可以将出售现有住房时所需缴纳的个人所得税，依据其预计再度购买的住房价值给予全部或者部分豁免的优惠措施。
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房产纠纷请问男方再婚前首付按揭贷款买房，离婚时的房价上涨，上涨的自然增值部分属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 男方再婚前首付按揭买房，离婚时房价上涨的自然增值部分一般不属于夫妻共同财产，归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分应分割。具体由法院根据实际情况判定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 我想问一下 我对象被抓了 进了看守所 但是之前他还在缓刑期间 缓刑马上结束还有几天 如果晚批捕几天 能不能过了缓刑期间再批捕
[律师回复] 你好，是否撤销缓刑需要违法行为发生时间
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房产交易个人所得税标准？
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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公司跑路了联系不上但还在每月正常上税保险办理不了减员怎么办
[律师回复] 可向劳动监察部门反映情况，或通过仲裁要求公司办理减员手续。若公司仍不配合，可凭裁决书等向社保部门申请强制减员。
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快速解决“”问题
退休人员再就业，不签劳务合同，违法吗？
[律师回复] 退休人员再就业可不签劳务合同，不违法。但为避免纠纷，建议签订，明确双方权利义务。若发生争议，可依据相关法律协商或诉讼解决。
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想了解，帮人转账5万获利几千块会立案吗
[律师回复] 这种行为可能涉嫌违法犯罪，会立案。帮人转账获取利益，若明知资金来源非法，构成犯罪。不要参与此类活动，以免给自己带来法律风险。若已发生，应主动配合调查，争取从轻处理。
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继承房产后再交易还收税吗
继承房产出售需缴纳与普通房产相同的税费，包括20%个人所得税（基于房屋增值部分）和5.5%营业税（若未持有满五年）。此外，还需支付房产评估费、契税、印花税及工本手续费等。目前中国未征收遗产税。
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婚姻家庭我想问一下，2021年的时候被骗提供了银行卡给别人洗钱，然后本人没有获利，现在法院让我去开庭，但是传票又没到我本人手里这种事情怎么处理
[律师回复] 应主动联系法院，说明传票未收到情况，了解具体开庭信息。同时准备好相关证据，如实向法院陈述事情经过，积极配合法院处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
我老公赌博输了很多钱，现在有两个孩子，我们决定起草一个协议，现在我帮他把钱还上，如果以后他再赌博的话，两个孩子归我，房子归我，固定资产归我，这个可以吗？
[律师回复] 你好！可以写成婚内财产协议，你这边孩子有多大了？房子可以过户了吗？是否还有房贷？
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交通事故伤者获得工伤赔偿后能再获得保险赔偿吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于交通事故伤者获得工伤赔偿后能再获得保险赔偿吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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工伤赔偿
合同签约不履行，甲方我委托乙方公司传播媒体曝光 ，甲方转给乙方一万元钱，签完合同 乙方写完初稿，就再也联系不上乙方了，
[律师回复] 你好，这个可以到当地派出所进行举报
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