购买二手房之后在验房时应该注意哪些细节
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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在选购二手住宅进行验房之际，首先必须审慎核实该房产的实际情况与其在签订合同时所承诺的内容是否保持一致，其中包括但不限于房屋的结构设计、建筑面积等关键要素。
其次，务必对房屋内的供水、供电、供暖及燃气等基础设施的运转状况进行认真检查，确保其能够正常运作；
同时，还需关注门窗是否完好无损，以防潜在的安全隐患。
另外，对于墙壁和天花板的状况也不容忽视，应仔细观察是否存在裂纹或渗水现象。
最后，还需要确认物业管理费是否已全部结清，以及该房产所涉及到的各类证件是否齐备无误。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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第一千零八十四条 【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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[律师回复] 您好，您的问题我们可以解答
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由于结婚两年，没有孩子。之前有过网赌被老婆发现两次，因为之前我隐瞒了外债没还完，又玩了几次，但这个期间我主动认识到赌博对家庭的伤害主动给老婆坦白了，但老婆要坚持离婚，现在分居了，老婆不愿意给我沟通，该怎么办能挽回
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签购房合同应注意的细节有什么
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签购房合同应注意的细节有什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
