商品房买卖逾期付款违约金是多少
最新修订 | 2024-10-04
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- 律师解析
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商品房购买过程中的逾期付款违约金额度，并未存在一个确定性的标准。
通常情况下，这一问题会被交易方在合同条款中明确约定下来。
倘若事先未制定相关条款，则将依据逾期付款涉及的具体金额，参照中国人民银行所规定的金融机构收缴逾期贷款利息的标准进行计算得出相应结果。
总的来说，违约金的比例应确保合理性，既要对卖家的利益给予适当保护，同时也应该注意避免因过高而影响到买家的公正待遇。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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商品房买卖逾期付款违约金是多少
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商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本
在法律范围内来说，商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题：商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容：项目建设依据，计价方式与价款，商品房销售依据等。
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房产纠纷什么时候约见一下呢！因为我10-月份过了十号！开俩庭！我想了解或者找代理！怎么联系你们呢
[律师回复] 你好，请问具体是什么案件类型
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在我喝醉酒的情况下，一男子跑进我的房间，全身上下摸了一个遍，然后准备脱我的衣服和裤子的时候，被别人看见了，然后制止了，后来我报了警，然后警察叫我们自己商量一下，后来我后来我们就说了，我们就没有一分钱都没有拿到，然后他被拘留了五天
[律师回复] 这种情况下，对他拘留五天的处罚是符合法律规定的。他的行为构成了猥亵，警方会根据具体情节和相关法律作出相应的处罚决定。
您没有拿到赔偿这一点，如果您认为自己的权益没有得到充分的保障，您依然可以通过法律途径，向对方主张民事赔偿。比如您因此事产生的精神损害抚慰金、心理治疗费用等。
法律依据《民法典》中关于侵权责任的相关规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。
您现在心理状态怎么样，这件事对您影响应该挺大的，要多注意自己的身心健康。
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法律依据《民法典》中关于侵权责任的相关规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。
您现在心理状态怎么样，这件事对您影响应该挺大的，要多注意自己的身心健康。
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楼上每天晚上11点过后就走的咚咚响，本人录了音，报了警，协商无用，准备走法律程序，然后因本人情绪上头在群里骂了一句，本人的胜算如何大一点
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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单位破产了，没有解出劳动合同，＿直为单位垫付社保基金，单位达应，｀退休后返钱，现在退休了，为什么不给返钱了，应该怎么解决？
[律师回复] 你好 当时单位答应返钱有什么证据吗 单位已经进入破产程序了吗
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商品房买卖合同逾期支付违约金怎么算
对于商品房买卖合同逾期支付违约金，最高违约金的不超过实际损失的30%。根据相关法律规定，当事人约定的保证金金额超过主合同标的金额30%的，超出部分人民法院不予支持。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
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房产纠纷你好就是我在那个地方上班因为中途去的没有全勤工资1700我预支了500后面他们用理由拖了一周多支付了1000现在还有200没给我，发消息也不回了这种情况怎么办
[律师回复] 嗯，劳动监察，这种单位特别恶心，就是剩的不多一点钱。然后让你觉得维权成本高，就不想给了。
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我接了一个转让门面，没有签约任何协议，钱转了，现在我因为一些原因不想转了，钱可以要回吗？
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[律师回复] 您好，是的。你举报前先让她来跟我咨询好吗
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 可以处理，分期，延期，减免都可以处理，一会我们将给你联系，注意接听
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商品房买卖违约怎么处理
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