离婚了房子房贷没还完怎么办手续
最新修订 | 2024-10-10
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- 律师解析
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若在婚姻关系终结之际，房地产尚未偿清全部贷款，首要步骤即为由夫妻双方协商确定该房产的最终归属。
如若上述房产最终归属于某一方所有，则需由该方负责任务继续偿还剩余的贷款，同时向另一方支付相应的经济补偿款。
在此过程中，双方有必要签署书面协议以明确上述事项。
倘若无法通过协商解决问题，任何一方均可向当地法院提起诉讼请求裁决。
在做出最终决定之前，法院将依据具体事实情况进行全面评估与综合考量。
其中主要包括双方的经济状况以及对于房产所作出的贡献程度等诸多要素。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时房贷没还完怎么办手续离婚时若房屋贷款未还清，夫妻先协商房产所有权。若一方得房，承担房贷并给另一方补偿。若双方都不要房，可出售房产获资金还房贷，再按离婚协议分配剩余财产。协商很重要，要妥善处理以保障双方权益。
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房贷没还完夫妻离婚怎么办手续贷款未还清时夫妻离婚，先协商房产所有权和贷款责任，能达成共识就签协议办离婚登记。协商不成可诉讼。若房产为个人财产，所有者独自承担房贷并给另一方补偿，补偿形式和金额由法院根据实际情况裁定执行。
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还完房贷后需要办理什么手续房贷还完后，需与银行合作注销房屋抵押权益，向保险机构申请退还保费，并向开发商索回押金。若已有房地产证，只需带注销证明、他项权利证和个人身份证到房地产管理部门办理窗口办理。若未获得房地产证，则需带身份证、户口簿、户籍证明、私人印章、购房合同、契税证、购房发票、门牌号证明等文件到房地产管理部门办理抵押注销和房地产证。
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还完房贷后需要办理什么手续房贷还完后，需与银行合作注销房屋抵押权益，向保险机构申请退还保费，并向开发商索回押金。若已有房地产证，只需带注销证明、他项权利证和个人身份证到房地产管理部门办理窗口办理。若未获得房地产证，则需带身份证、户口簿、户籍证明、私人印章、购房合同、契税证、购房发票、门牌号证明等文件到房地产管理部门办理抵押注销和房地产证。
房产纠纷
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房子贷款还完了需要办理什么手续1.借款人前往商业银行办理贷款终结程序，获取贷款结清证明文件，银行加盖公章并标注贷款已全额偿还。 2.携带房产证、他项权益证书和个人身份证明原件，前往房管局办理抵押物注销登记手续，房产证盖戳并附注注销日期。 3.曾委托担保公司的用户，归还房贷后依法履行撤销担保手续，确保程序合法合规。
房产纠纷
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银行房贷解押手续多久能办完为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与银行房贷解押手续多久能办完相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房产纠纷
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离婚了房子房贷没还完怎么办手续
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房子贷款还完了需要办理什么手续
1.借款人前往商业银行办理贷款终结程序，获取贷款结清证明文件，银行加盖公章并标注贷款已全额偿还。
2.携带房产证、他项权益证书和个人身份证明原件，前往房管局办理抵押物注销登记手续，房产证盖戳并附注注销日期。
3.曾委托担保公司的用户，归还房贷后依法履行撤销担保手续，确保程序合法合规。
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房产纠纷
不续签合同一定需要劳动者赔偿吗
[律师回复] 在我国的劳动法律体系里，当合同到期后不续签这种情况，并不是说一定就得让劳动者去赔偿。通常来讲，如果是用人单位不愿意续签了，那通常就需要按照法律规定给劳动者支付经济补偿；可要是劳动者自己不想续签，并且用人单位还维持或者提高了原来劳动合同里约定的那些条件，那用人单位就不用给劳动者支付经济补偿。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
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还完房贷后需要办理什么手续
房贷还完后，需与银行合作注销房屋抵押权益，向保险机构申请退还保费，并向开发商索回押金。若已有房地产证，只需带注销证明、他项权利证和个人身份证到房地产管理部门办理窗口办理。若未获得房地产证，则需带身份证、户口簿、户籍证明、私人印章、购房合同、契税证、购房发票、门牌号证明等文件到房地产管理部门办理抵押注销和房地产证。
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房产纠纷你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
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快速解决“交通事故”问题
律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
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你好，我对象骑电动车和汽车撞了，判断我对象7分责任，现在对象修完车了，要我们先垫付修车费，要不就不提车，这样事怎么处理
[律师回复] 面对您对象骑电动车与汽车相撞，且被判定承担70%责任，而对方要求您先垫付修车费才能提车的情况，您可以按照以下步骤处理：
一、了解责任划
一、了解责任划
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还完房贷后需要办理什么手续
房贷还完后，需与银行合作注销房屋抵押权益，向保险机构申请退还保费，并向开发商索回押金。若已有房地产证，只需带注销证明、他项权利证和个人身份证到房地产管理部门办理窗口办理。若未获得房地产证，则需带身份证、户口簿、户籍证明、私人印章、购房合同、契税证、购房发票、门牌号证明等文件到房地产管理部门办理抵押注销和房地产证。
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房产纠纷
还完房贷后需要办理哪些手续
贷款偿清后，需与金融机构办理抵押权益撤销、向保险公司申请全额退款保险费，并与开发商退还保证金。若已获所有权证书，携带销户通知函、他项权证和身份证件至房屋管理局；无证书者，先撤回通知函再办房产证。所需资料包括产权人身份证明、购房合同、契税凭证复印件、购房发票副本等。
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房产纠纷一个合作商，签完合同付了货款，但是不发货也联系不上人，该怎么解决
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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快速解决“合同事务”问题
银行房贷解押手续多久能办完
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与银行房贷解押手续多久能办完相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
