房产遗产分割唯一住房怎么分
最新修订 | 2024-10-10
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- 律师解析
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在处置房产遗产并划分仅有的一处住宅时，我们通常需要考虑诸多复杂的因素。
若已事先订立了遗嘱且遗嘱内容中对该不动产的分配有所明示，那么财产理应依照遗嘱中所述进行执行。
反之，如无遗嘱存在，则需依据法律规定的继承顺序予以处理。
在大多数情况下，法定继承人将会通过协商方式确定财产的分配事宜，如若无法达成共同共识，则可能根据继承人的数量以及各人的具体情况，将财产划归特定的继承人，由其向其他继承人支付适当的经济补偿；
或通过出售该住宅的方式获取售房款，由所有继承人按照比例进行分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产遗产分割唯一住房怎么算处理房地产遗产中唯一住宅的分配，若继承人能协商一致，按协商处置。若不能，法院会根据居住需求、经济状况、赡养责任等考量，作出公正裁决，可能判给某位继承人并令其补偿他人，也可能判定为共同拥有。
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离婚唯一一套房产分割是给谁离婚唯一一套房产分割是给谁?1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用。
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房产遗产分割唯一住房怎么分
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离婚后唯一房产怎么分割
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[律师回复] 你好，监视居住三年了没找过，这种情况并不正常。监视居住通常作为一种刑事诉讼中的强制措施，其最长期限为六个月。如果在监视居住期间未违反相关规定，且监视居住期限届满，办案机关应当及时作出解除决定，并通知被监视居住人。
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[律师回复] 你好一共有几个继承人呢？具体要看一下涉及的遗产详细分配情况点头像可以电给你具体研究一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
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你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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唯一住房能被诉前财产保全吗？
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房产纠纷
