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离婚的话拆迁房怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-10-11
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当涉及到离婚过程中对于拆迁房产的分割问题时,我们必须对众多相关因素进行细致分析与综合考虑。
倘若这处拆迁房产是在婚姻关系持续期间所获取的,并且被拆迁的房屋原本就属于夫妻双方共有的财产,那么在这种情况下,该拆迁房产通常会被视为夫妻双方的共有财产,并按照普遍原则进行平均分配。
然而,若被拆迁的房屋是由一方在婚前购置的财产,婚后由于拆迁而得到了相应的补偿安置,此时便需要对补偿安置的具体方式以及来源进行深入剖析。
如果补偿安置是基于房屋本身的价值,那么婚前购置的房屋部分可能仍然属于个人财产,而其增值部分则可能需要依据实际情况进行合理分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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