离婚后房子怎样过户给一方
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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当夫妻双方解除婚姻关系之后，房屋转移至其中一方名下，这通常会涉及到两个截然不同的情况。
首先，若双方经过自愿协商达成一致并实现了协议离婚的条件，那么他们必须依照相应的离婚协议书、经过法律程序审核过的离婚证以及清晰标注产权归属的房产证等有关文件，共同前往房地产管理部门完成产权变更的过户流程。
反之，若是通过司法途径进行裁判离婚的，便可以仅凭获胜方持有之生效的法院判决书及其协助执行通知书等法律文件来单独发起房产过户的申请。
然而，无论是何种方式办理房屋转移手续，都需缴纳必要的相关税务作为代价。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房产怎样过户给子女房产传承有三种法律手段： 继承、赠与和买卖。 继承普遍且过户税费低，但需等所有者离世，未来出售可能缴高税。 赠与无需缴税，但有契税和其他费用，未来出售也需缴税。 买卖需缴契税，但符合条件可免个税。 选择哪种方式，需综合考虑成本和便捷性。 长远看，买卖或为理想之选。
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离婚房子过户给一方费用多少过户费1、税类：契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。2、费类：登记费80.00元。交易手续费百分之二(按产价。工本费20.00元。
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离婚房子判给一方要过户吗？需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。
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怎样将房子过户给孩子将房子过户给孩子可以通过买卖、赠与、继承三种方式办理，但继承仅在产权人死亡后方可适用，流程如下：1、签订合同；2、到房管局申请房产转移登记；3、房管局收件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费；4、携带身份证和各自税票单据到房管局审察确已完税，完成过户，领取过户回执；5、按照过户回执指定时间，到房管局领取新的产权证。
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怎样把房子过户给子女1、首先需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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离婚房子过户给一方费用多少过户费
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一般父母房子过户给子女要过户费吗
父母房产过户给子女也要收过户费，但是，过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后，子女作为法定继承人继承父母房产的话，就不需要交契税；如果父母把房子卖给子女，就需要交纳契税，印花税等相关税费。
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损害赔偿离婚房子过户给一方费用多少钱？
1、税类，契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五2、费类，登记费80.00元，交易手续费百分之二(按产价)，工本费20.00元。
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