离婚房屋过户手续的办理流程及费用是多少
最新修订 | 2024-10-12
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- 律师解析
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关于离婚后房产过户手续的办理流程，一般情况下包括以下几个环节：
首先，双方都需要准备好各自的身份证明文件、离婚证书、离婚协议书或者由法院出具的判决书以及房产证等相关资料文件。
然后，根据房产所在区域的实际规定，共同前往当地的房地产产权登记管理机构，提出正式的房产过户申请。
在不动产登记管理机构受理申请之后，他们将进行严谨的材料审查工作。
经过严格的审查程序，如果所有材料均符合要求，那么就可以顺利地完成房产过户手续了。
至于所需支付的费用，主要涵盖了登记费用和工本费用等多个方面。
具体的收费标准可能因地域差异有所不同。
通常而言，对于属于住宅类型的房产，其登记费用为每份80元人民币；
而对于非住宅类型的房产，则需缴纳每份550元人民币的登记费用。
此外，每份房产证的工本费用为10元人民币。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。
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