承租房可以买产权吗
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
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承租人所租住的房产能否购买具体的所有权，这主要取决于多个方面的因素，包括房产的特征类型、地方性的法律法规政策，以及租赁双方在签订合同时达成的明确约定等。
总的来讲，如果承租人所租住的房产属于公有住房的话，只要遵循地方性法律法规政策并且满足相关的条件要求，那么便有很大可能性实现购买该物业的所有权。
然而，若该房产属于私有财产并由个人出租，则通常情况下无法进行所有权的购置工作。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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房屋转租次承租人有优先购买权吗房屋转租次承租人是否享有优先购买权要看转租行为是否征得出租人的同意了。在同意转租的情形下，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。
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廉租房有继承权吗没有继承权。只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符时承租人应退出廉租房。
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父母买公租房能否可以继承公租房不是遗产，不能继承。1、父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。2、对于公租房，承租人享有的是使用权而非所有权，因此对于法定继承人而言，法定继承人可以继承公租房的使用权，当时没有所有权。
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公房承租权可以买卖吗？公房承租权是不能进行买卖的，对于承租权就只有租凭的权利而没有买卖的权利，如果要自己自行的购买的话，那么需要租期满五年而且还要得到政府的批准，才能申请购买，这就要结合实际情况来进行处理的。
房屋买卖
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公租房能买产权吗？公租房一般情况下是不能买产权的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
房屋租赁
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租赁房怎么买产权按公有住房购买程序进行，具体流程如下：第一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
房屋租赁
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承租房可以买产权吗
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租赁房怎么买产权
按公有住房购买程序进行，具体流程如下：第一、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。第二、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。
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房产纠纷我今天租了个房子 钱付了 日期写的10.12到明年10.11房租能退吗
[律师回复] 可以与出租方沟通协商解除合同，退还租金。
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快速解决“土地房产”问题
请问两人合作经营门店，各自投资50%启动资金，经营所得平均分红，租约到期，其中一方经双方商议独立垫付续租资金，后续由于另一方的原因不能继续续租合作请问这第2笔投资款怎么收回？
[律师回复] 你好，可以先和对方协商一下
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公租房能买产权吗？
公租房一般情况下是不能买产权的。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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房产纠纷
交通事故，无牌无照的摩托车在路边被人家撞了，，对方受伤了。该承担多少责任
[律师回复] 在这种交通事故中，责任的划分需要综合考虑多种因素，无牌无照驾驶本身是违法的行为，但这并不一定意味着摩托车方要承担全部责任。
以下因素会影响责任的判定：
1.?事故发生时摩托车的停放位置：如果摩托车合法停放在规定的停车区域，那么摩托车方的责任可能较小。但如果摩托车违规停放，影响了正常交通，可能需要承担一定责任。
2.?对方车辆的行驶状态：比如对方是否超速、酒驾、疲劳驾驶、未保持安全车距、违反交通信号等。
3.?道路环境和交通标志标线：事故发生地点的道路状况、交通标志和标线是否清晰明确，对责任划分也可能产生影响。
一般来说，摩托车无牌无照会在责任认定中被视为不利因素，但具体的责任比例需要由交警根据现场勘查、双方陈述、证人证言以及相关证据来综合判定。
以下因素会影响责任的判定：
1.?事故发生时摩托车的停放位置：如果摩托车合法停放在规定的停车区域，那么摩托车方的责任可能较小。但如果摩托车违规停放，影响了正常交通，可能需要承担一定责任。
2.?对方车辆的行驶状态：比如对方是否超速、酒驾、疲劳驾驶、未保持安全车距、违反交通信号等。
3.?道路环境和交通标志标线：事故发生地点的道路状况、交通标志和标线是否清晰明确，对责任划分也可能产生影响。
一般来说，摩托车无牌无照会在责任认定中被视为不利因素，但具体的责任比例需要由交警根据现场勘查、双方陈述、证人证言以及相关证据来综合判定。
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你好，我想咨询一下，我是一个农民工，泥水匠，然后自己去其他公司承包农村房子的土建，然后找人一起做，现在有一个人在下班回去的路上骑车出了事故死亡，那个公司有给我们全部人买了意外险，在这次事故中我需要承担多少的责任
[律师回复] 现在是什么情况呢马上联系你
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公房承租权可以买卖吗？
公房承租权是不能进行买卖的，对于承租权就只有租凭的权利而没有买卖的权利，如果要自己自行的购买的话，那么需要租期满五年而且还要得到政府的批准，才能申请购买，这就要结合实际情况来进行处理的。
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房产纠纷我租了电动车自行车，一直没还，每个月付，1980和他协商无果一直没有给他们
[律师回复] 您好，建议您详细描述一下问题
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快速解决“交通事故”问题
我家老人 驾驶没有牌照电动三轮车 在过马路途中 斑马线上被一辆正常行驶但途经斑马线未进行减速 现场没有刹车痕迹的车撞上 老人俩人都进了医院 我所在城市已经将老人承载的车辆规定为机动车 老人岁数超过七十岁办不了摩托车证 仅有一个c1证 与准架车型不符 未携带头盔
[律师回复] 可能要承担事故的次要责任。
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房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定，承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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你好，我和房东签的合同是2年半，当时交了一个月押金，房租需要提前10天支付，我们是10号入住的，所以每个月都有拖欠，但是都是在10号就交齐了，总共1年多，现在房东不让我们租了，一个月押金也不打算退我们，这个押金能退吗
[律师回复] 你好，可以要求退押金。
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公租房是否可以买产权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公租房是否可以买产权进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
