离婚后按揭房怎么转给一个人
最新修订 | 2024-10-14
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- 律师解析
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离婚之后如果将按揭房产转让给其中一位伴侣，首要步骤是要求夫妇双方对此达成共识，并且在签署书面协议的基础上进行操作。
倘若银行方面愿意接受主贷人变更或者提供相关转按揭服务，那么可依照既定的程序完成房产过户环节。
然而若是银行明确表示反对，那么在尚未还清贷款余额的情况下变更产权恐怕难以实现。
大多数情况下，现任房屋所有者需承担继续归还贷款的责任，待贷款全部偿清之后，方可启动房产解除抵押的程序，进而完成过户事宜。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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按揭房可以转按揭吗符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。具体条件是：一、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息；二、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，且房屋并未设定其他权利。
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按揭房是否可以转按揭按揭房可以转按揭。按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。具体条件是：（1）原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息；（2）原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，并且房屋并未设定其他权利。
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房子还在按揭离婚转给一方可以吗？
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