离婚房子是父母出钱盖的咋办
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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若房产系于婚姻存续期间，由夫妻双方的父母以物质形式出资兴建完成，则需综合考量诸多复杂情形。
假设父母亲明确表态，将此房产赠予其所扶养之独生子女，根据相关法律规定，该房产则有可能被判定为该子女的个人财产；
反之，若父母并未明确表达赠予意愿，则通常会被视作对夫妻二人的赠送行为，从而可能依照夫妻共有财产的原则进行分配。
然而，在具体的分割处理过程中，法庭一般会顾及到父母的出资情况，以及夫妻双方对于房产形成的贡献度等多方面因素，适当倾向于以物质形式出资一方子女，以保证其切身权益得到合理保护。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母的房子儿子翻盖该属于谁？
根据国家相关法律规定，父母名下的房产如果没有发生过户继承，即便是儿子出资翻盖也不可能发生房屋产权归属的变化，仍旧归父母所有，如果儿子出资产生经济纠纷的，可以主张出资返还，但是不得以此为由争夺房屋产权。
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