离婚房子给我,房贷我还,这样我能卖吗
最新修订 | 2024-10-23
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若在进入离婚诉讼阶段后，房产被法院依法判定为归您所有，并且由您负责后续的房贷偿付事宜，那么在各位都能达成共识，确定房贷已经全部还清，且该处房地产不再存在任何其他形式的限制性交易条件之下，您应该有权利合法地进行房产的出售行为。
然而，在此过程中，我们必须提醒您务必严格遵守相关的法律法规以及严谨的操作程序，以确保整个交易过程的合法性与公正性。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
财产分割案件·推荐文章
-
一房二卖这房子归谁在一物数卖的法律实践中，产权登记过户顺序决定房产所有权；若未登记，则实际支付价款的买家享有所有权；若双方均未支付，则率先签订合法合同的行为人获得所有权。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
网贷说我诈骗,这样能成立吗网贷平台指控用户欺诈要多方面分析评估。若申请时故意提供假资料、隐瞒关键事，或明知无还款能力还大量借款不还，可能是欺诈犯罪。但若是因不可抗力未按时还款，且之后积极沟通并保持还款意愿，通常不符欺诈罪标准。总之，要具体情况具体分析判断是否欺诈。
-
我国有房贷的房子怎么卖经过银行的同意就可以卖了。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
-
一房二卖这房子归谁在一物数卖的法律实践中，产权登记过户顺序决定房产所有权；若未登记，则实际支付价款的买家享有所有权；若双方均未支付，则率先签订合法合同的行为人获得所有权。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
房产纠纷
-
买房给我办首付贷可以退房吗在房屋交易中，若遇特殊情况，消费者可要求退房。可与卖方协商解除合同，或依据合同或法律规定发送退房通知。若无实质性证明且合同未到期，一般无法退房，强行退房需承担违约责任并支付违约金。购房需谨慎，遵守合同约定。
二手房纠纷
-
我贷款买了一个车被拖走了然后给我卖了怎么处理这件事抵押的车子被卖了有以下处理方式：1、直接报警处理，由公安部门介入，虽然车辆设置抵押权，但是所有权人还是对车辆具有所有权的，任何人无权使用私权利处理车辆，否则属于违法，严重的承担刑事责任；2、直接去法院起诉，要求返还被卖车辆，如果有必要可以申请法院财产保全，扣押被卖车辆；3、与对方和解，私下协商解决办法。
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125355人选择咨询律师
离婚房子给我,房贷我还,这样我能卖吗
一键咨询
我国有房贷的房子怎么卖
经过银行的同意就可以卖了。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
10w+浏览
卖方根本性违约怎么赔偿
[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定，导致合同目的落空。赔偿方法有几类：
第一，要求卖方可否重新履约，即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益，则主张损害赔偿，包括履约后原本可得利益。
第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。
第一，要求卖方可否重新履约，即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益，则主张损害赔偿，包括履约后原本可得利益。
第二，如合同已约定违约金，即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时，有权寻求法院或仲裁机构降低。此外，卖方违约致对方其它损失，例如此次违约善后支付合理费用等等，也应由买房负责。总结来说，赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。
4.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
您好
我有一个问题想咨询下，我有卖掉了一个游戏号，大概有一个多月后，平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了，问我是不是找回账号了，我说我没有，然后他让我按照他的步骤进行操作，我也操作了，没有找回，他现在让我进行赔偿，我还怎么办
[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务
4.4w浏览
我爸爸欠罚金5万，但是没钱交，我们只有一套房子，并且我奶奶病得很重，他不交罚金房子会被拍卖吗
[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
3.8w浏览
这次疫情房贷车贷怎么办
疫情期间房贷车贷偿还有困难的话都可以及时的向放贷机构申请延迟还款，但延迟还款并不代表当月的房贷，车贷可以不用偿还了，银监会只规定金融机构可以适当的延长还款期限，具体延长多久就没有什么统一的规定了。
10w+浏览
你好请问一下我卖了商品房一楼卫生间堵了，我想改管道这个费该谁出的，找物业，物业叫我们业主自己出，并些还改不了
[律师回复] 可以要求物业承担责任
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
疫情这么严重房贷怎么办？
疫情严重，个人房贷是可以向银行机构申请延期支付的，个人可以向银行说明相关原因，并提交相关证据，银行审核后，确实是由于疫情原因造成的，是可以批准延期还贷处理的，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
这次瘟疫发生房贷怎么办
疫情期间如果有需要的话可以向银行申请延迟还贷期限，在银行同意延迟还贷期限的情况下，个人征信不会受到任何影响，但银监会并没有统一规定银行延迟还贷的具体期限。另外，个人创业担保贷款还是可以继续享受到相关的财政贴息政策的。
10w+浏览
债权债务我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋卖家一房多卖房子给谁
1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。
10w+浏览
房产纠纷
