律图审稿专业委员会3轮严审

个人集体土地使用权可以转让吗

最新修订 | 2024-10-21
3.9k浏览
律师解析
在通常状况之下,私人与集体所拥有的土地使用权限并无法被轻易地进行转让与变更。
因为对于集体土地,其使用权的流转是受到了极度严格的限制与规范的。
然而,在满足特定要求及遵循明确的法定程序的前提下,如因破产、企业合并等特殊原因导致土地使用权按照法规要求而产生合法变更时,这种土地使用权便可以在一个适度的范围之内得以转让。
但是,这其中仍然需要获得集体组织的书面许可,并且必须严格遵守相关的法律规定以及操作规程。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

土地承包案件·推荐文章

无锡181****9102用户3分钟前已获取解答
连云港181****4515用户1分钟前已获取解答
徐州135****4116用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
2971位律师在线平均3分钟响应99%好评
个人集体土地使用权可以转让吗
一键咨询
  • 167****4666用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****6242用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****7674用户3分钟前提交了咨询
    172****2283用户2分钟前提交了咨询
    132****4785用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****1070用户2分钟前提交了咨询
    143****5156用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****2044用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****3500用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****0550用户4分钟前提交了咨询
    156****3858用户3分钟前提交了咨询
    147****2007用户3分钟前提交了咨询
    132****6736用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****5584用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****6314用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****6513用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****2114用户4分钟前提交了咨询
    165****0475用户3分钟前提交了咨询
    157****5240用户4分钟前提交了咨询
    171****7666用户2分钟前提交了咨询
    141****3876用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****5845用户4分钟前提交了咨询
    152****6201用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****7611用户3分钟前提交了咨询
    153****3432用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****0524用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    140****3070用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****1250用户1分钟前提交了咨询
    157****2750用户3分钟前提交了咨询
    131****7542用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****2781用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****3305用户1分钟前提交了咨询
    157****8017用户4分钟前提交了咨询
    166****4355用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****1870用户1分钟前提交了咨询
    156****4611用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****6681用户1分钟前提交了咨询
    132****2725用户4分钟前提交了咨询
    150****8588用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****3054用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****0833用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****4242用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****3554用户4分钟前提交了咨询
    177****6761用户1分钟前提交了咨询
    175****5206用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****2575用户1分钟前提交了咨询
    137****2013用户2分钟前提交了咨询
    164****1764用户4分钟前提交了咨询
    147****0848用户4分钟前提交了咨询
    156****1104用户4分钟前提交了咨询
扬州134****6504用户1分钟前已获取解答
沭阳177****9610用户1分钟前已获取解答
南京181****7167用户3分钟前已获取解答
集体土地使用证能转让吗?
集体土地使用证能转让的,但是需要符合法定的转让条件,并且不能违反法律的规定。集体土地一般是归农村集体经济组织所有的,但法律也允许集体土地的使用权可以通过一定合法途径进行转让。土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用权的转让吗
集体土地使用权可以转让。属于集体的土地使用权转让是需要符合一定条件的,必须是把土地的性质改为建设用地的,就可以转让其使用权,但是对于个人来说是不能转让集体的土地使用权的。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用权能出让、转让吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能出让、转让吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用权能否出让、转让
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地使用权能否出让、转让的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用权转让协议书
让方:受让方:根据《民法典》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议:第一条:位置。第四百六十四条:使用期。第六条:转让费。第四条:甲方权利义务。第五条:乙方权利义务。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****3375用户4分钟前已提交咨询
扬州188****7852用户1分钟前已获取解答
南京135****1021用户4分钟前已提交咨询
淮安178****4161用户2分钟前已获取解答
盐城135****9769用户1分钟前已提交咨询
常州156****3553用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换