什么是集体产权住房

集体所有权，即广大劳动者群体对所拥之财产依法享有的占有、使用权能、收益权以及处理权等多方面的权利。例如，农村集体土地便被划归此类产权领域之中。集体所有权尤为强调集体成员间的共有持有权与共同获益性，这对于确保集体成员的切身经济利益、推动资源的高效配置及农村地区经济繁荣具有深远意义。

不能买，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。

不能买，不受法律保护。 集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。 购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。 而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。 目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予承租人（使用人）补偿的相关法律规定，其补偿对象均为农村土地或地上附着物的人。