婚后按揭房怎么分割的
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
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夫妻在婚后进行房屋贷款购置房产过程中的财产分配事宜，往往需综合衡量诸多影响因素。
倘若这套房产由夫妇二人合力筹资购入，一般将被视为夫妻共有财产并据此进行公平合理的均分处理。
然而，若其中一方在此过程中投入了更多资金，抑或在婚姻关系存续期间存在过错行为等特殊情形，那么在财产分割过程中便有可能出现向该方适度倾斜的现象。
另一方面，若该房产系由某一方在婚前支付首付款项，而婚后则由夫妇二人共同承担贷款偿还责任，那么针对共同偿还贷款部分以及相应产生的增值部分，同样应作为夫妻共有财产予以分割处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚后按揭房怎么分割婚后按揭房分配需综合考量。若夫妻共同投资偿债，视为共有财产平均分割。若一方投入多或贡献大，分配时可增加份额。若一方婚前付首付，夫妻共同承担其余还款，对于共同偿债及增值部分，产权方应给另一方经济赔偿。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
财产分割
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财产分割
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婚后按揭房怎么分割的
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
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1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，该房产应该属于夫妻共同财产。2、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产。3、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。4、其他情况。
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