有土地证没有房产证的房子动迁怎么给
最新修订 | 2024-10-31
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- 律师解析
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在大多数情况下，拥有土地使用权证书而无房产所有权证书的建筑物遭遇拆迁时，相关部门通常会基于实际状况及多方因素进行全面评估并确定补偿方案。
若此种建筑的修建过程符合法律法规规定，仅仅由于各种原因导致未及时获得房产证照，则往往会参照具备相应资质证书的房屋予以补偿。
常见的补偿方式涵盖了货币补偿以及房屋产权置换等多样化选择。
然而，倘若这类建筑物存在非法加盖或其他违建行为等问题，其补偿情况极有可能因此受到影响。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
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拆迁房有土地证吗拆迁房有拆迁款吗的回答是：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿；2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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土地征收时政府给的回迁房有产权证吗土地征收过程中政府给的回迁房是有房产证的，而且，有房产证的回迁房跟其他商品房一样可以上市交易，买房子的手续都完全是一样的。如果政府拆迁的房子是大产权房，那么政府给的回迁房不可能变成小产权性质，这样对被拆迁人是不公平的。
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回迁房有土地使用证吗1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全。
土地承包
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给有土地使用证没有房产证的房子动迁的补偿，应本着实事求是的态度应该去协商解决，按照规定给以补偿，但是可能不会特别多。当我们遇到有土地证没有房产证的房子动迁怎么给时可以参考以下相关内容。
房产纠纷
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给
有土地使用证没有房产证的房子动迁的补偿，应本着实事求是的态度应该去协商解决，按照规定给以补偿，但是可能不会特别多。当我们遇到有土地证没有房产证的房子动迁怎么给时可以参考以下相关内容。
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