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过了质保期出现质量通病问题还能索赔么

最新修订 | 2024-11-01
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律师解析
众所周知,在保修期限结束后,对于品质问题的赔偿请求往往较为艰辛,然而,并非全无可能得到妥善解决。
若能够证实在保修期限中确实存在品质问题却未能察觉到,亦或该品质问题源于生产商或经销商有意隐瞒或重大过失所导致,则仍然保留有赔偿请求的权利。
但是,为了确保要求能够得到合理的支持和承认,您必须提供充足且具备法律效力证据
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百二十一条
当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。
当事人没有约定检验期限的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自收到标的物之日起二年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定;但是,对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该二年的规定。
出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受前两款规定的通知时间的限制。
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房屋出现质量问题找谁索赔
对于房屋质量问题,购房者可根据情况索赔。如主体结构不达标,可拒收房屋、解除协议并索赔;保修期内的一般问题,可向卖方要求修复;严重影响居住使用的,可解除协议并索赔经济损失和精神损失。
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房产纠纷
发现房屋质量问题怎么索赔
房屋质量问题索赔方式需视情况而定。主要结构不合格,购买者可拒收房产、解除合同并索赔。保修期内常见物业问题,购买者可要求修复。质量问题严重影响居住,可解除合同并追讨赔偿金。维护合法权益需依法主张。
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房产纠纷
房屋出现质量问题如何索赔
房屋质量问题赔偿需分情形处理:主体结构缺陷可拒收并解除合同索赔;一般质量问题可要求修复;严重影响居住功能可解除合同并索赔。购房者应依法维权,确保房屋质量。
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房产纠纷
新房出现质量问题怎么索赔
发现房屋质量瑕疵或缺陷时,购房者应依据购房合约向开发商提出书面请求,要求其修复并承担损失赔偿责任。若房屋主体结构品质不符合合同约定或经核验不合格,购房者有权依法选择退房。双方应依法处理,保障权益。
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房产纠纷
新房交付出现质量问题怎么索赔
在房屋交付后发现质量问题,购房者有权索赔。若涉及主体结构严重缺陷,可申请工程质量监督机构复核。如确认问题属实,购房者可选择退房并要求开发商赔偿经济损失。这是购房者应有的权益保障,也提醒开发商要严格把控房屋质量,避免给消费者和自身带来不必要的麻烦和损失。
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房产纠纷
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