律图审稿专业委员会3轮严审

拒交物业费被起诉怎么办理

最新修订 | 2024-11-03
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律师解析
若因拖欠物业费用而遭致法院诉讼,首先务必要保持镇静并采取理性行动。
仔细查阅物业服务合同,以确保对方所主张的欠费金额无误,并且其提供的服务是否存在任何违反合同规定的情况。
如有确凿证据表明物业服务存在缺陷或瑕疵,请务必及时进行搜集和整理,这些资料或许将对您的案件产生重大影响。
在此基础之上,您还可尝试与物业管理公司进行诚恳的协商,寻求双方都能接受的解决方案,从而避免诉讼所带来的时间及经济负担。
然而,若协商无果,那么便需积极做好应诉准备,在法庭上清晰且准确地阐述您的立场及其依据的证据。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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