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买二手房房东迟迟不肯过户咋办
- 律师解析
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在面临如此状况时，首要措施是与房东进行充分地沟通，从而明确他们对于房产未能完成过户所持有的具体缘由。
倘若在此过程中无法达成双方共识，您则可考虑向房东发送正式的函件，以期令其在合理的时间框架内履行起过户的相关责任和义务。
假使在接到书面告知后，房东依旧推诿过户，那么您便具备了借助法律途径来保护自身权益的合法权利。
此时，您可选择向房屋所在地的法院提交相关诉讼，请求法庭责令房东对先前签订的合同严格执行，同时依法配合您完成房产过户的所有程序，并且还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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