二手房过户推迟违约赔偿多少
- 律师解析
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关于二手房屋转让手续延期所引发之违约责任赔偿金的数额，通常需依据双方签署的相关合约条款进行明确规定。
若合约内已明确列明违约责任的计价方法或者固定金额，便应依约履行。
如若合同并无相关规定，则通常会以违约产生的实际损害作为依据来制定赔偿金数额。
其中包含由于交易流程延期所造成的房产市场价格变动的经济损失、以及处理过程中产生的额外租赁费用等项目。
然而整体来看，赔偿金额必须符合合理性原则并且须与实际遭受的损失相匹配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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